타이틀 증명서 란 무엇입니까?
소유권 증명서는 개인 또는 부동산의 소유자 또는 소유자를 식별하는 주 또는시에서 발행 한 문서입니다. 소유권 증명서는 주로 부동산에 대한 소유권의 문서 증거를 제공합니다.
소유권 보험 회사가 토지 또는 주택과 같은 부동산에 대해 발행 한 경우 소유권 증명서는 지정된 공공 기록을 철저히 검토 한 결과 소유권 상태에 대한 의견 진술입니다.
유치권과 대출은 차량의 소유권 증명서에 명시되어 있습니다.
타이틀 증명서의 작동 방식
소유권 증명서는 소유권이있는 모든 유형의 부동산, 특히 부동산 및 차량에 적용될 수 있습니다. 계약 및 재정적 의무가 해결되면 소유자는 소유권을 가질 수 있습니다.
소유권 증명서에 관한 정보에는 소유자의 이름과 부동산에 관한 정보가 포함됩니다. 예를 들어, 차량의 소유권 증명서에는 차량 식별 번호 (VIN)뿐만 아니라 소유자의 이름과 주소가 포함됩니다.
부동산의 세계에서, 소유권은 부동산 소유권의 권리 또는 증거를 구체화합니다. 모든 관련 당사자가 정확한 소유권 평가를 받으려면 특정 재산에 대한 기업의 관심에 관한 법적 및 공공 통지를 제공하기 때문에 공공 기록 보관이 필요합니다. 이 공개 문서 추적을 통해 당사자는 제 3 자 주장으로부터 자신의 이익을 보호 할 수 있습니다.
재산을 판매하는 동안, 소유자는 구매자에게 전달되는 소유권이 다른 사람의 주장이 없음을 보증해야합니다. 그 과정의 일부는 소유권 증명서를 통해 소유권 증명을 보여주고 있습니다. 그러므로 소유권 증명서는 소유권 회사 나 변호사가 이용 가능한 공공 기록을 조사한 결과 그 부동산이 자유롭게 소유되고 있다고 믿는 의견 진술입니다. 공공 기록에는 일반적으로 유치권이나 편의 시설과 같은 재산상의 제한 사항이 나와 있습니다.
비 부동산 증명서
자동차, 버스, 오토바이, 모터 홈, 트레일러 및 트럭, 항공기 및 선박과 같은 차량의 소유권 증명서도 발급되며 종종 핑크 슬립이라고합니다. 이들은 해당 차량의 소유자를 식별하기 위해 지정된 주 정부 기관에서 발급합니다. 유치권 또는 미상환 대출은 소유권 증명서에 명시되어 있습니다.
대출 기관은 종종 의무가 충족 될 때까지 소유권을 보유하며, 이 시점에서 유치권이 해제되고 소유권 인증서가 소유자에게 전송됩니다. 예를 들어 자동차 대출을 받으십시오. 새 SUV를 구매하고 딜러가 대출금을 조달하는 경우 마지막 지불을 할 때까지 소유권이 유지됩니다. 대출금이 완전히 지불되면 제목이 귀하의 이름으로 이전됩니다.
소유권 보장
소유권 증명서는 자유롭고 명확한 소유권을 보장하지 않습니다. 기록되지 않은 금지 및 유치권, 잘못 기록 된 정보 또는 단순히 알려지지 않은 사기 행위가있을 수 있습니다. 이러한 이유로 소유권 보험은 기록되지 않은 또는 부정한 이전 또는 알려지지 않은 활동으로 인해 발생하는 모든 청구로부터 판매자를 보호하기 위해 구입합니다. 소유권 회사는 주택 담보 대출을 승인하기 전에 이러한 문서가 필요한 대출 기관에 소유권 인증서를 제공합니다.
주요 테이크 아웃
- 소유권 증명서는 개인 또는 부동산의 소유자를 식별하는 주 또는시에서 발행 한 문서입니다. 소유권 증명서는 종종 부동산 및 차량 거래에 사용되며, 자유롭고 명확한 소유권을 보장하지는 않습니다.
직책 증명서
소유권 증명서와 증서 모두 소유권 증명서를 제공하는 데 사용되는 서면 문서입니다. 그러나이 두 가지는 본질적인 차이점이 있습니다. 소유권 증명서는 지위에 대한 의견이며 소유권을 보장하지는 않지만, 증서는 판매자로부터 구매자에게 재산을 양도 할 때 사용되는 문서입니다. 판매자는 증서를 발행함으로써 그이자를 부여 자라고도하는 구매자에게 양도합니다. 증서는 재산에 대한 자세한 정보를 요약 할 수도 있습니다.
