드라 이론이란 무엇입니까?
건식 대출은 모든 필수 판매 및 대출 서류가 작성 및 검토 된 후 자금이 공급되는 특정 유형의 모기지입니다. 구매자와 판매자에게 건전한 대출은 거래가 문제없이 완료 될 것이라는 더 많은 보험을 제공합니다. 건식 대출의 조건은 주마다 다릅니다. 요건은 주법에 따라 다릅니다.
건식 대출의 작동 방식
건식 대출은 특정 부동산의 담보로 확보되는 담보 대출 범주로 개인과 사업체가 부동산의 전체 가치를 미리 지불하지 않고 부동산을 구매할 수 있도록합니다. 차용인은 대출금과이자를 상환하여 결국 재산을 소유 할 때까지 수년 동안 미리 정해진 지불 세트로 상환합니다. 대출자가 모기지 지불을 중단하면 은행은 압류 할 수 있습니다.
건식 대출은 건식 자금 모기지라고도합니다. 건식 모기지에서는 판매자가 모든 대출 서류가 대출 금융 기관에 의해 완전히 심사되고 처리 될 때까지 대출 기관으로부터 돈을받지 않습니다. 건식 자금은 거래의 합법성을 보장하기 위해 소비자 보호 계층을 추가로 제공합니다. 건식 대출은 종결 프로세스가 느리고 종결 시점에 자금이 지출되지 않기 때문에 발생할 수있는 문제를 해결하는 데 더 많은 시간이 있습니다.
건식 대출은 구매자와 판매자에게 추가적인 보호 계층을 제공하여 모기지의 적법성을 보장합니다.
즉, 건식 담보 대출은 여전히 여러 형태로 나올 수 있습니다. 건식 대출에는 차용자가 대출 기간 동안 동일한 이율을 지불하는 고정 금리 모기지와 초기 기간에 고정 이율을 사용하는 이후의 시장 이자율과 변동하는 금리가 포함됩니다.
건식 대출 대 습식 대출
건식 대출의 반대는 습식 대출입니다. 습식 대출은 모든 필요한 서류가 완성되기 전에 자금을 얻는 모기지입니다. 이를 통해 차용인은 더 빠른 속도로 부동산을 구매할 수 있으며, 차용인은 거래 후 필요한 서류를 완성 할 수 있습니다. 건식 대출과 같은 습식 대출 조건은 주법의 적용을받습니다. 알래스카, 애리조나, 캘리포니아, 하와이, 아이다 호, 네바다, 뉴 멕시코, 오레곤 및 워싱턴을 제외한 모든 주에서 습식 대출이 허용됩니다.
