공정 주택법이란 무엇입니까
공정 주택법 (Fair Housing Act)은 주택의 매매, 매매, 임대 또는 자금 조달에 대한 차별을 금지하는 법률입니다. 여기에는 인종, 피부색, 성별, 국적, 종교, 장애 및 아동 또는 보호 된 계층의 기타 특성에 따른 차별이 포함됩니다.
주택 구입에있어서 3 가지 중요한 요소
고장난 공정 주택법
공정 주택법 (Fair Housing Act)은 1968 년 민권법 타이틀 VIII으로도 알려져 있습니다.이 법은 부동산 거래와 관련된 당사자의 차별을 방지합니다. 여기에는 집주인, 부동산업자, 판매자, 정부 기관, 보험사 또는 의사 결정 과정에 영향을 줄 수있는 기타 개인이나 회사가 포함됩니다. 그것은 그들이 보호받을 수있는 개인 보호 클래스의 어떤 부분도 사용하지 못하게하여 주택을 얻는 능력을 거부합니다. 또한 주택에 대한 모든 결정은 개인의 신용 가치에 근거해야한다고 규정하고 있습니다.
미국 주택 도시 개발부는 공정 주택법의 주요 집행자입니다. 주택 도시 개발부 웹 사이트는 차별을 구성하는 요소와 보호 대상 클래스에 포함 된 사람이 어떻게 든 결정에 부정적인 영향을 미쳤다고 생각하는 경우 진행 방법에 대한 추가 정보를 제공 할 수 있습니다.
1964 년 민권법은이 법안의 길을 닦았습니다. 민권법은 당시 미국의 인종과 사회 구조의 변화에 직접 대응했다.
신용이란 무엇인가
신용도는 소득, 부채, 자산 및 신용 점수와 같은 여러 가지 요소를 검토하여 결정됩니다. 차용자가 신청하는 신용 유형에 따라 다른 요인에 다른 가중치가 부여됩니다.
예를 들어, 모기지 회사는 부채, 신용 점수 및 차용자가 자금을 조달하려는 자산의 상태와 비교하여 소득을 검토합니다. 자동차 대출 기관은 동일한 특성을 볼 수 있지만 부동산의 상태를 보지 않고 차용인이 대출을 확보하려는 자동차를 검토합니다.
신용 카드 회사는 대출자의 신용 보고서 만 고려하면된다고 결정할 수 있습니다. 차용인이 정시에 지불을하고 신용 확장을 낮게 유지 한 이력이 오랜 기간 인 경우, 신용 카드 회사는 수입 또는 가용 자산을 확인하지 않고 차용자에게 신용 카드를 발급 할 수 있습니다.
일부 대출 기관은 신용 보고서 만 사용하여 신용도를 확인하는 자격을 갖춘 차용자를위한 프로그램을 보유하고 있습니다.
