FLP (Family Limited Partnership) 란 무엇입니까?
FLP (Family Limited Partnership)는 가족 구성원이 사업 프로젝트를 운영하기 위해 돈을 모으는 일종의 계약입니다. 각 가족 구성원은 사업체의 단위 또는 주식을 구매하고 자신이 소유 한 주식 수에 비례하여 파트너십 운영 계약에 설명 된대로 이익을 얻을 수 있습니다.
FLP (Family Limited Partnership) 이해
가족 제한 파트너십에는 두 가지 유형의 파트너가 있습니다. 일반 파트너는 일반적으로 비즈니스에서 가장 큰 비중을 차지하며 모든 현금 예금 및 투자 거래 감독과 같은 일상적인 관리 작업을 담당합니다. 일반 파트너는 파트너십 계약에 명시된 경우 수익에서 관리 수수료를받을 수도 있습니다.
제한된 파트너에게는 관리 책임이 없습니다. 대신 FLP가 창출 할 수있는 배당금, 이자 및 이윤과 교환하여 사업 지분을 매입합니다.
FLP는 사업의 성격에 따라 다릅니다. 예를 들어, 개인이 고급 아파트 벤처를 시작하려고한다고 가정하십시오. 그는이 프로젝트가 운전 자본을 포함하여 백만 달러의 비용이 들고, 모기지 상환 및 세금에 대한이자가 있기 전에 매년 약 20 만 달러의 현금을 인출 할 것으로 예상합니다.
그는 최소 50 %의 계약금 $ 500, 000이 필요하다고 계산합니다. 그래서 그는 일부 가족을 부르며 모두 50 달러에 대해 100 달러로 5, 000 개의 한정된 파트너쉽 주식을 발행하는 FLP를 설립하기로 동의합니다. 제한된 파트너십 계약에 따르면 최소 6 년간 단위를 판매 할 수 없으며 FLP는 현금 수입의 70 %를 배당금으로 지불합니다.
일반 파트너로서 전화를 한 사람은 FLP에 50, 000 달러를 기부하여 500 주를 매입합니다. 가족은 나머지 주식을 산다. 이제 각 가족 구성원은 $ 500, 000부터 시작하는 FLP 지분을 소유합니다. 그런 다음 일반 파트너는 나머지 50 만 달러에 대해 최초의 모기지 대출을 받아 100 만 달러의 고급 주택 프로젝트를 시작합니다.
FLP는이 아파트를 임차인에게 임대하고 임차료 수입을 시작합니다. 주택 담보 대출이 상환됨에 따라 이윤과 배당금이 분배되고 각 가족 구성원이 더욱 부유 해집니다.
가족 한정 파트너십의 부동산 및 선물 세금 이점
몇몇 가족은 세금 보호를 확보하면서 부를 세대로 전가하기 위해 FLP를 설립합니다. 매년 개인은 연간 선물 세금 제외까지 FLP이자를 다른 개인에게 면세로 선물 할 수 있습니다. 2018 년 선물 제외는 개인의 경우 15, 000 달러 였고 결혼 한 부부의 경우 30, 000 달러로 사실상 두 배가되었습니다.
따라서 몇 백만 달러의 절감액이 5 백만 달러라고 가정 해보십시오. 그들은 세 자녀와 아홉 손자를 가지고 있습니다. 부부는 자신이 설립 한 FLP로 전체 금액을 이전하기로 결정합니다. 매년 12 명의 어린이 / 할아버지에게 $ 30, 000 상당의 FLP 이익을 선물합니다. 이는 부부가 매년 $ 360, 000 상당의 FLP이자를 선물 세금없이 무료로 양도 할 수 있음을 의미합니다 (선물 세금 제외가 동일하다고 가정).
또한 이러한 자산은 IRS에 관한 한 부부의 부동산을 효과적으로 떠나므로 향후 수익은 부동산 세금에서 제외됩니다. 부부의 자녀와 손자는 FLP에서 발생하는이자, 배당금 또는 이익으로부터 이익을 얻을 수 있으며, 따라서 미래 세대를위한 부를 보존합니다.
일반 파트너로서 부부는 이러한 선물이 낭비되거나 잘못 관리되는 것을 방지하기 위해 파트너십 계약에 규정을 설정할 수 있습니다. 예를 들어, 수혜자가 특정 연령에 도달 할 때까지 영재 주식을 양도하거나 판매 할 수 없다는 규칙을 설정할 수 있습니다. 수혜자가 미성년자 인 경우 UTMA (Unified Transfers to Minors Act) 계정을 통해 주식을 양도 할 수 있습니다.
FLP의 구조와이를 규제하는 세법은 복잡하기 때문에 가족은 FLP를 설정하기 전에 자격을 갖춘 회계사 및 세무 전문가와상의해야합니다.
