FAMC (Federal Agriculture Mortgage Corporation) 란 무엇입니까
1988 년 의회 법에 의해 설립 된 FAMC (Federal Agriculture Mortgage Corporation)는 농업 산업에 중점을두고 있습니다. 그것의 임무는 농업 모기지 증권 (AMBs)에 대한 보조 시장을 만들고 농업 및 농촌 차용 조건을 완화하는 것입니다. Farmer Mac은 FAMC의 또 다른 이름입니다. 회사는 공개적으로 소유되고 거래됩니다.
연방 농업 모기지 공사 (FAMC)
FAMC (Federal Agriculture Mortgage Corporation) 창설은 농장 소득 감소와 이자율 증가의 결과입니다. 이 두 가지 압력으로 인해 농업 차용자들 사이에 위기가 생겼습니다. 1987 년 의회는 Farmer Mac을 창안 한 농업 신용 법을 통과 시켰습니다.
Farmer Mac의 헌장에는 부채 증권을 발행하는 기능이 포함되어 있습니다. 이러한 판매로 인한 현금 흐름은 농업 담보 대출 및 농촌 대출 구매에 재투자됩니다. FAMC는 농촌 대출 기관, 기업 및 기관과 협력하여 저렴한 농촌 금융을 제공합니다. Farmer Mac은 농업용 모기지 지원 증권 (AMB)을 보장합니다. 더 넓은 목표는 농업용 부동산 및 농촌 주택 대출을위한 2 차 시장을 육성하는 것입니다. FAMC는 또한 미국 농민, 목장주 및 농촌 주택 소유자에게 장기 신용을 제공 할 수 있도록 지원합니다.
FAMC의 기능
시장에서 Farmer Mac의 기능은 Fannie Mae 및 Freddie Mac과 같은 정부가 후원하는 다른 기업 (GSE)의 기능과 유사합니다. 소매 대출을 구매 한 다음이를 유가 증권 풀로 다시 포장합니다. 2 차 시장 인 FAMC (Federal Agriculture Mortgage Corporation)는 이러한 유가 증권 시장을 제공합니다.
이러한 조치는 농촌 부동산 또는 기타 자산에 대한 적격 구매자의 풀을 넓히기 위해 글로벌 자본을 가져옵니다. 이러한 GSE가 제공하는 대출 보험도이 목적에 부합합니다. 이러한 노력은 소매 차용자에게 낮은 이자율을 제공하고 대출 기간 동안 비용을 절감합니다.
파머 맥 부채 증권
Farmer Mac은 할인 메모, 변동률 중기 메모 및 통화 가능한 메모를 포함하여 다양한 부채 증권을 발행합니다.
이러한 유가 증권은 연방 정부에 의해 보장되지 않으며 FCS (Farm Credit System)와 관련이 없습니다. Farmer Mac은 정기적으로 농업용 모기지 지원 증권 (AMB)을 발행합니다. AMB는 Farm and Ranch 프로그램 대출 또는 USDA가 보증하는 대출의 일부를 지원합니다.
다른 GSE와 마찬가지로 Farmer Mac은 농업 차용자의 대출 프로세스와 비용을 용이하게합니다. 이 대출 활동은 특히 금융 위기의시기에 기관에 중대한 위험을 초래합니다. 광범위한 모기지 채무 불이행으로 Farmer Mac의 대출 보장 능력이 강조됩니다.
금리가 높을수록 상환 위험이 높아지고 Farmer Mac의 대출 상환 능력이 저하 될 수 있습니다.
2008 년 금융 위기 동안 Farmer Mac의 Fannie Mae 주식 및 Lehman Brothers Holdings에 대한 투자로 상당한 손실이 발생했습니다. 이러한 손실로 인해 Farm Credit System과 다른 투자자들은 6 천 5 백만 달러 이상의 주식 매입을 통해 Farmer Mac을 구제했습니다.
