전체 공개 란 무엇입니까?
전체 공개는 공개적으로 거래되는 회사가 진행중인 비즈니스 운영과 관련된 모든 중요한 사실을 자유롭게 공개하고 교환해야한다는 미국 증권 거래위원회 (SEC)의 요구 사항입니다. 완전한 공개는 또한 양 당사자가 거래와 관련된 중대한 문제에 대해 모든 사실을 알릴 수있는 비즈니스 거래의 일반적인 필요성을 나타냅니다. 예를 들어, 부동산 거래에는 일반적으로 판매자가 서명 한 공개 양식이 있는데, 나중에 판매자가 중요한 사실에 대해 고의적으로 거짓말을하거나 은폐 한 것으로 판명되면 법적 처벌을받을 수 있습니다.
전체 공개 작동 방식
완전한 공개법은 1933 년 증권법과 1934 년 증권 거래법으로 시작되었습니다. SEC는 관련 규칙과 규정을 구현하여 이러한 법과 후속 법률을 결합합니다.
SEC 등록 요건
의회와 SEC는 완전한 공개법이 주식 및 기타 유가 증권을 대중에게 제공함으로써 자본을 조달하는 기업의 도전을 증가시키지 않아야한다는 것을 알고 있습니다. 등록 요구 사항과 지속적인보고 요구 사항은 대기업보다 소기업 및 주식 문제에 더 부담이되기 때문에 의회는 수년에 걸쳐 소기업 면제에 대한 한도를 높였습니다. 1933 년면 세액은 10 만 달러였으며 1982 년에는 5 백만 달러가되었습니다. 따라서 최대 5 백만 달러까지 발행 된 유가 증권은 SEC의 등록 요구 사항이 적용되지 않습니다.
SEC보고 요구 사항
상장 기업은 SEC에 대한 Form 10-K 연례 보고서를 작성합니다. 보고서의 내용과 형식은 연방 법규에 의해 엄격하게 통제되며 자세한 재무 및 운영 정보를 포함합니다. 경영진은 일반적으로 회사 운영에 관한 질문에 대한 서술적인 답변을 제공합니다. 공무원은 상세한 재무 제표를 작성합니다.
SEC 규정으로 인해 주주에 대한 연례 보고서에는 2 년 감사 대차 대조표와 3 년 감사 수입 및 현금 흐름표가 포함 된 인증 재무 제표가 포함됩니다. 연간 보고서에는 순매출 또는 운영 수입, 계속 영업으로 인한 수입 또는 손실, 총 자산, 장기 의무, 상환 가능한 우선주 및 보통 주당 현금 배당금을 포함하여 5 년간의 선택된 재무 데이터가 포함됩니다.
완전한 공개의 실제 사례
부동산 계약에는 종종 전체 공개 요구 사항이 포함됩니다. 부동산 중개인 또는 중개인 및 판매자는 거래를 완료하기 전에 모든 중요한 문제에 대해 진실되고 다가올 것입니다. 한쪽 또는 양쪽 당사자가 중요한 정보를 위조하거나 공개하지 않으면 해당 당사자에게 위증으로 기소 될 수 있습니다.
전체 공개는 일반적으로 부동산 중개인 또는 중개인 및 판매자가 당사자가 거래에 참여하지 못하게 할 수있는 모든 재산 결함 및 기타 정보를 공개 함을 의미합니다. 대리인 또는 중개인은 판매자가 더 낮은 제안을 기꺼이 수락 할 것인지 여부를 공개해야합니다. 판매자의 판매 완료 시급성을 설명하는 사실 또는 데이터; 대리인 또는 중개인이 판매중인 부동산 또는 판매자와의 개인적인 관계에 관심이 있는지 여부. 부동산 가치의 수치와 추정; 부동산이 시장에 출시 된 기간; 또한 해당 부동산에 대한 제안 또는 반박 자에 대한 업데이트도 일반적으로 공개됩니다.
