50 대의 많은 사람들은 집을 구입하기에 너무 늦었는지 궁금합니다. 몇 년 전에 대답은“예”일 것입니다. 그러나 오늘날 미국인 4 명 중 3 명은 퇴직 연령을 넘어서서 일할 계획이며, 이는 모기지에 몇 년간의 수입이있을 것이라는 의미입니다. 새 집으로 뛰어 들기를 원하는 사람들은 다음과 같은 문제를 고려해야합니다.
무 지불 모기지를 얻는 방법
1. 집이 얼마나 큰가?
특히 아이들이 떠나거나 곧 떠날 계획 인 경우, 가장 큰 집을 사는 것이 현명한 것은 아닙니다. 더 큰 집은 난방과 냉방에 비쌀뿐만 아니라 많은 방을 꾸미고 청소하는 데 노동 집약적 일 수 있습니다. 반면에, 더 큰 집은 밤새 방문을 위해 손자를 수용 할 수 있습니다.
2. 다른 모기지 유형이 더 잘 작동합니까?
20 대와 30 대에 주택을 구매하는 사람들에게는 30 년 모기지가 확실한 자금 조달 선택입니다. 부분적으로 그 연령대의 사람들은 일반적으로 단기 대출과 관련된 더 높은 지불을 할 재정적 수단이 없기 때문입니다. 그러나 50 대 사람들은 여전히 일하는 동안 대출을 상환 할 수 있도록 15 년 모기지를 선택할 수 있습니다.
주요 테이크 아웃
- 미국인 4 명 중 3 명은 퇴직 연령이 지난 후에 일할 계획이므로 몇 년 동안 주택에 수입을 올리게 될 것입니다.
- 대출 기간이 15 년을 넘지 않아야하는 방문객을위한 공간이 필요한지보다 저렴한 위치로 이동
3. 퇴직 저축을 극대화하는 것보다 모기지를 상환하는 것이 더 중요합니까?
퇴직 기부금을 최대한 활용하면 모기지 상환으로 절약 할 수있는 현금보다 더 많은 돈을 벌 수 있습니다. 미래에 투자 시장이 무엇을할지 아무도 모르기 때문에 보수적 인 것이지만 퇴직 기부금을 중단하지 않는 것이 현명합니다. 그리고 사회 보장 제도는 주요 수입원이 아닌 추가 수입원이어야합니다.
4. 어디에 살 것인가?
위치는 주택 가격에 큰 영향을 미칩니다. 예를 들어, 텍사스 오스틴에있는 같은 집은 캘리포니아 샌프란시스코에서 훨씬 더 비싸다. 다른 주로 이사하여 더 싼 집을 쫓지 않는 경우, 해당 지역의 다른 지역에 따른 가격 차이를 고려하십시오. 그러나 더 먼 지역의 주택은 더 저렴할 수 있지만, 시내 중심까지의 장거리 운전을 싫어하는 사람들에게는 현명한 선택이 아닐 수도 있습니다.
5. 건강은 어떻습니까?
6. 자녀는 얼마나 자주 방문합니까?
대가족이 자주 방문하는 경우 침실이 많은 큰 집을 사는 것이 합리적입니다. 그러나 가족이 몇 년에 한 번만 방문한다면 호텔 방을 지불하는 것은 큰 집의 모기지를 지불하는 것보다 훨씬 경제적입니다.
7. 지금은 정말 적절한 때입니까?
결론
당신이 50 대라면, 새 집을 사는데 너무 늦지는 않았지만 올바른 질문을하고 가장 현명한 결정을 내리는 것이 중요합니다. 무엇보다, 퇴직 후 몇 년 동안 모기지 상환에 걸리지 않도록하십시오.
