좋은 모기지 금리가 있습니까? 잠그세요!

주택 담보 대출에 대한 최저 가용 이율을 얻는 것은 모든 주택 소유자의 목표가되어야합니다. 이자율이 낮 으면 월별 지불액이 낮아 지므로 최상의 이자율을 찾기 위해 많은 시간과 노력을 들여야합니다. 그렇게한다면 가장 경쟁력있는 것을 찾을 수있을 것입니다.

지금 나쁜 소식

모기지 금리가 인상적으로 광고가 당신을 유혹했을지 모르지만, 모기지를 닫으면 몇 달 후에는 그 속도를 사용할 수 없습니다. 신문이나 온라인 광고에서 본 요율은 "요율 견적"이었습니다. 이는 특정 시점에서 이용 가능한 요율임을 의미합니다. 모기지 금리가 매일 바뀌면서 항상 예측하기 쉽지 않은 패턴이 증가하거나 감소합니다.

당신이 지불하는 요율이 당신이 얻을 수있는 가장 좋은 요율인지 확인하려면, 모기지 금리 잠금으로 그 마법 번호를 고정해야합니다. 이 도구를 사용하여 모기지 비용을 절약 할 수있는 방법을 알려드립니다.

요율 잠금이란 무엇입니까?

모기지 금리 잠금은 대출자와 모기지 간의 특정 이자율을 보장하는 대출자와 대출 기관 간의 계약입니다. 금리가 자주 바뀌고 모기지 신청 프로세스에 시간이 오래 걸리므로 금리 잠금이 중요합니다. 대출 신청일에 적용되는 요율이 대출이 승인 된 후 몇 주 후에 사용 가능한 요율이 아닐 수 있습니다.

마찬가지로, 대출 신청이 승인되었을 때 유효했던 요율은 몇 달 후에 주택 구입을 완료하지 못할 수도 있습니다. 정책은 대출 기관에 따라 다르지만, 대출 신청은 대출 신청이 접수 된 시점, 대출 처리 중 또는 신청이 승인 된 후 특정 금리를 고정 할 기회가있는 경우가 많습니다.

저축 잠금

이자율은 월별 모기지 상환뿐만 아니라 대출 기간 동안 지출 할 금액을 결정하는 역할을하기 때문에 금리를 고정하는 것은 모기지 프로세스의 중요한 부분입니다. 다음 이자율로 30 년 대출금을 $ 100, 000로 지불하는 것을 고려하십시오.

율	월별 결제	30 년 동안 지불 한 총이자
4.25 %	$ 491.94	$ 70, 098.36
4.50 %	$ 506.69	$ 82, 406.71
4.75 %	$ 521.65	$ 87, 793.04
5.0 %	$ 536.82	$ 93, 255.78
5.25 %	$ 552.20	$ 98, 793.33