저소득 주택 세금 공제 란 무엇입니까
저소득 주택 세액 공제는 주택 개발자가 저소득 납세자를위한 주택을 건설, 구매 및 개조 할 수있는 세금 인센티브입니다.
세금 공제 대 세금 공제
저소득 주택 세액 공제
저소득 주택 세액 공제는 1986 년의 세금 개혁법에 기록되었습니다. 주민들이 최대 소득 지침을 포함하여 이러한 유형의 주택 프로젝트로부터 혜택을 받기 위해 충족해야하는 특정 자격이 있습니다.
저소득 주택 세액 공제는 저소득 주택 프로젝트에 투자하는 사람들에게 소득 인센티브를 제공합니다. 이 부문의 경제 성장을 촉진하기위한 것입니다. 일반적으로이 크레딧을받는 거주 유형은 다세대 자산입니다.
사용 가능한 두 가지 주요 유형의 크레딧이 있습니다. 첫 번째는 9 %의 크레딧으로, 건축 프로젝트에 다른 크레딧이나 정부 보조금이 적용되지 않는 경우에만 사용할 수 있습니다. 두 번째 유형은 추가 세금 공제와 함께 사용할 수있는 4 % 공제입니다. 이 크레딧은 10 년에 걸쳐 적용되며 건물의 과세 대상 비용의 거의 전체를 커버 할 수 있습니다.
세금 공제는 연방 정부에 의해 각 주에 할당됩니다. 거기에서 각주는 주택 프로젝트에 이러한 개발자의 크레딧을 활용할 수있는 개발자를 선택할 수 있습니다. 건설에 사용 가능한 허가보다 많은 응용 프로그램이 있으므로 모든 개발자 또는 투자자가이 프로그램을 이용할 수있는 것은 아닙니다.
저소득 주택이란?
저소득 주택은 소득 및 가족 규모에 따라 임대료를 감면 할 자격이 있거나 월 임대료를 지불하는 데 도움이되는 연방 봉급을받는 세입자에게 주택을 임대하는 주택 프로젝트 또는 주거용 건물입니다. 이 주거 단위는 주택 당국에 의해 관리되거나 임차인의 임대 지불과 함께 정부가 지불 한 지불을 수락하는 임대인 또는 임대 기관이 개인적으로 관리 할 수 있습니다.
저소득 주택 보조금은 주택 도시 개발부 (HUD)를 통해 제공됩니다. 소득 자격은 HUD 웹 사이트에서 확인할 수 있으며 특정 지역에서 임금이 증가하거나 감소함에 따라 변경 될 수 있습니다. 예비 임차인은 자격이 되려면 해당 지역의 평균 소득의 50 % 미만을 벌어야합니다. 보좌관은 가족뿐만 아니라 단일 임차인도 이용할 수 있지만 예비 주택의 객실 수에 대한 자격이 있으며, 적절한 크기의 주택이 없기 때문에 단일 임차인이 주택 프로젝트에서 제외 될 수 있습니다.
저소득층 주택을 주택에 수입의 30 % 이상을 지출하는 가족을위한 저렴한 주택과 혼동해서는 안됩니다.
