총 부동산이란 무엇입니까
"총 부동산"이란 용어는 사망시 개인 자산 및 자산의 총 달러 가치를 의미합니다. 이 수치는 부채로 인한 부채 및 사망으로 인한 과세 대상 사건과 같은 부채를 고려하지 않습니다. 이러한 요금이 공제 될 때 합계 수치는 개인 자산의 순 가치를 나타냅니다.
총재산 붕괴
총 부동산 가치는 일반적으로 유언 집행 인이 계산합니다.이 집행 인은 사망자의 지시를 이행 할 책임이있는 개인을 정의합니다. 집행자는 그들이 법적으로 인정 된 마지막 의지와 유언에 구체적으로 지명 된 경우에만 임명 될 수 있습니다. 유언 집행 인이 지정되지 않은 경우, 법원이 임명 한 관리자는 사망 한 개인의 재산을 집행 할 책임을집니다. 그러나 유언 집행 인을 배치하는 것은 훨씬 유리한 접근 방법입니다. 사람들이 생애 동안 자신의 재산을 감독하기 위해 진심으로 신뢰하는 사람을 체리 픽으로 선택할 수 있기 때문입니다.
주요 테이크 아웃
- "총 부동산"은 사망시 개인 자산의 총 달러 가치를 나타내는 데 사용되는 용어입니다. 총 부동산 가치는 그의 빚진 부채와 세금 부채를 고려하지 않습니다. 부채가 총 부동산 가치에서 공제되면, 나머지 금액은 부동산의 순 가치를 나타냅니다.
부동산 집행 인의 첫 번째 과제는 고인이 소유 한 자산의 양을 평가하고 계산하는 것입니다. 이러한 자산에는 주식, 채권, 부동산, 자동차, 보석류, 골동품, 예술품 및 기타 수집품이 포함될 수 있습니다. 그에 따른 총 부동산 수치는 일반적으로 연방 소득세 목적으로 설정됩니다.
집행 인의 두 번째 책임은 부채를 결정한 다음 순자산 가치를 계산하기 위해 사전 결정된 총 부동산 수치에서 가치를 공제하는 것입니다. 부채에는 미납 채무, 장례비, 세금 및 사망시 지불해야하는 기타 행정 비용이 포함됩니다.
유언 집행 인의 세 번째이자 마지막 과제는 유언장에 명시된 지침에 따라 수혜자에게 순자산을 분배하는 것입니다.
부동산 계획의 이점
부동산 계획은 개인, 커플, 가족 및 수혜자가 사랑하는 사람의 사망 후 정서적 기간 동안 복잡하고 예기치 않은 세금 상황을 피할 수 있도록 도와줍니다. 부동산 기획 의식은 수혜자에게 이름을 지정하고 사망자의 자산을 물려받을 사람을 결정하는 것 외에도 수혜자가 달리 다루어야 할 어려운 재정적 문제를 크게 단순화 할 수 있습니다. 신탁, 자선 기부, 민간 재단 및 기타 공사와 같은 고급 부동산 계획 도구는 연방 부동산 세금을 최소화하거나 제거하면서 부동산 자산을 보호하는 데 도움이 될 수 있습니다.
부동산 사형 집행관은 어디서 도움을받을 수 있습니까?
부동산 정산에 관한 조언은 개인이 국세청 (Internal Revenue Service, IRS) 559를 참조하여 유용한 지침을 제공하고 개인이 부동산에 부과 된 세금을 계산하도록 도와줍니다. 이 자료는 또한 부동산 수혜자의 어느 부분이 공제 될 수 있는지 명확히하는 데 도움이 될뿐만 아니라 개인에게 공제 및 크레딧 청구 방법을 알려줍니다.
