주택 구매자 계획은 무엇입니까?
HBP (Home Buyers 'Plan)는 등록 된 퇴직 저축 계획 (RRSP)을 가진 개인이 주택 구입에 대한 대출로 최대 25, 000 달러의 계획 보유를 사용할 수 있도록하는 캐나다 프로그램입니다.
주요 테이크 아웃
- HBP (Home Buyers 'Plan)는 캐나다에서 처음으로 주택 구매자가 벌금없이 적격 퇴직 저축에서 최대 25, 000 달러를 빌릴 수 있도록합니다. 은퇴 계획에서 빌린 자금은 17 년 동안 상환되어야합니다 (대출 첫 2 년 동안 의무적으로 상환하지 않음).
주택 구매자 계획 (HBP) 이해
주택 구매자 계획은 최초 주택 구매자에게 개방되어 있으며, 주택 구입 또는 주택 건설을위한 서면 계약이 있습니다. 장애가있는 개인 또는 장애가있는 친척을 돕는 사람들도 자격이 있습니다. 캐나다는 최초 주택 구매자를 철회 전 4 년 1 월 1 일부터 4 년 동안 주택을 소유하고 점유하지 않은 주택 구매자로 정의합니다. 예를 들어, 2018 년 6 월에 인출 된 자금은 개인이 최초 주택 구매자 자격이 있는지 여부를 결정하기 위해 2014 년 1 월 1 일부터 자격을 갖춘 기간을 산출합니다. 배우자 또는 법률 파트너는 자신의 이름이나 현재 파트너 또는 배우자의 이름으로 소유 한 집을 점유하지 않는 한 단독으로 자격을 얻을 수 있습니다.
이 프로그램을 이용하려면 주택 구매자는 25, 000 달러 이상을 인출해야하며 1 년 이내에 모든 인출을해야합니다. 주택 구매자는 또한 주택 생활을 시작한 후 30 일 이내에 자금을 인출해야합니다. 인출 2 주년 후, 주택 구매자는 최소 1 년에 최소 수준의 최소 지불금으로 RRSP 계정에 입금하여 15 년 동안 대출금을 상환해야합니다. 주어진 연말에 미지급 상태로 유지되는 필수 상환 금액은 소득으로 과세됩니다.
평생 학습 계획 (LLP)
캐나다는 HBP 외에도 시민들에게 평생 학습 계획 (LLP)을 통해 교육비를 지불하기 위해 RRSP에서 면세 자금을 인출 할 수있는 기회를 제공합니다. 이러한 혜택은 개인 또는 배우자 또는 법률 파트너의 교육 또는 교육 비용에 대한 지불로 확대됩니다. 그러나 개인은 LLP를 사용하여 어린이 교육비를 지불 할 수 없습니다.
퇴직 기금을 사용하여 미국에서 주택 구입
미국은 최초 주택 구매자에게 유사한 프로그램을 제공합니다. 1997 년 납세자 구제법에 따라 미국 시민은 주택 건설 또는 구입 비용을 충당하기 위해 IRA에서 최대 $ 10, 000를 인출 할 수 있습니다. 그러나 HBP가 면세 대출을 허용하는 경우, 미국은 최초의 주택 구입자들이 전통적인 IRA에서 나온 경우 세금이 부과되는 소득으로 인출을 요구합니다. 세후 납입이 필요한 Roth IRA의 경우, 처음 주택 구매자는 인출시 세금을 내지 않습니다. 어느 경우이든, IRS는 개인이 59 1/2 세 이전에 퇴직 분배를 할 때 적용되는 10 % 조기 철수 페널티를 면제합니다.
