자체 수리 리 모델러의 경우 허가를 얻는 것은 비용이 많이 들고 시간이 오래 걸리고 때로는 실망 스럽지만 많은 주택 개조에는 필요하고 필요합니다. 일부 지방 자치 단체는 허가를 발급하는 데 총 건설 비용의 1 %를 청구하며 검사를 완료하는 데 최대 6 주가 소요될 수 있습니다. 그것은 일부 주택 소유자에게는없는 시간과 돈입니다. 그 결과 많은 주택 소유자들이 허가 절차를 회피합니다.
National Realtors of Realtors에 따르면, 적절한 허가를 얻지 못하면 주택 판매가 복잡하거나 취소 될 수 있습니다. 주택 조사 또는 감정 평가 과정에서 주택 소유자는 적절한 허가가 제출되었음을 보여 주어야 할 수도 있습니다. 대출 은행이 리모델링 작업이 허가없이 이루어 졌다는 것을 알게되면, 대출을하지 않을 것입니다.
지방 자치 단체는 도시 조례에 따라 건축 허가를 발행합니다. 연방 또는 주 표준이 없으므로 건축법은 도시마다 다릅니다. 귀하의 도시에서 리모델링 작업에 대한 허가가 필요한지 여부를 알 수있는 유일한 방법은 웹 사이트를 방문하거나 전화를하는 것입니다. 면허가있는 계약자를 고용하면, 그 직업에 허가가 필요한지 알게됩니다. 주택 소유자로서 모든 리모델링이 합법적으로 완료되도록하는 것은 귀하의 책임입니다. 계약자가 허가를 처리했다고 가정하지 마십시오.
허가가 필요한 개조
울타리
모든 울타리에 허가가 필요한 것은 아니지만 지방 자치 단체는 종종 허용되지 않는 울타리에 높이 제한을 둡니다. 예를 들어 시카고시에는 5 피트 이상의 울타리에 허가가 필요하지만 다른 도시에는 더 높은 구조물이 허용됩니다.
발자국 변경
집의 발자국을 변경하려면 허가가 필요합니다. 여기에는 침실, 방 추가, 대부분의 데크, 차고 및 일부 창고가 포함됩니다.
새로운 윈도우
기존 창을 교체 할 때는 허가가 필요하지 않지만 일반적으로 새 창에 구멍을 뚫는 것이 필요합니다. 여기에는 채광창과 새 문이 포함됩니다.
배관 / 전기
새 배관을 설치하거나 기존 배관을 제거하는 경우 허가가 필요할 수 있습니다. 가정에 새로운 전기 서비스를 설치하는 작업도 허가가 필요합니다. 콘센트를 옮기는 것만 큼 간단한 것도 허가가 필요합니다.
구조적 변화
주택 지원 시스템의 변경과 관련된 모든 프로젝트에는 허가가 필요합니다. 여기에는 내 하중 벽, 데크, 발코니 및 현관에 대한 변경이 포함될 수 있습니다.
측선
대부분의 지방 자치 단체는 사이딩 프로젝트에 대한 허가가 필요합니다.
온수기
온수기를 교체하려면 허가가 필요합니다. 환기 시스템 변경 허가가 필요할 수도 있습니다.
총 비용
일부 지방 자치 단체에는 리노베이션 또는 건설 프로젝트 비용이 일정 금액 이상인 경우 허가가 필요한 언어가 포함됩니다. $ 5, 000 이상일 수 있습니다.
허가가 필요없는 리노베이션
허가가 필요하지 않은 개조는 다음과 같습니다.
- 도장 또는 벽지 작업 나무 바닥 또는 카펫 설치 새 서비스가 필요하지 않거나 기존 서비스를 옮기지 않는 경미한 전기 수리 새 조리대 설치 수도꼭지 교체
허가는 어떻게 받습니까?
지방 자치 단체 관청을 통해 허가를 신청하십시오. 프로젝트의 복잡성에 따라 일부 허가는 즉시 발행되는 반면 다른 허가는 계획의 검사가 필요할 수 있습니다.
리노베이션 중에는 작업 검사가 필요할 수 있습니다. 주택 추가와 관련된 프로젝트의 경우 여러 번의 검사가 필요할 수 있습니다. 작업이 완료되면 최종 검사가 수행되고 허가가 발급됩니다.
결론
집 구조가 크게 변경되는 대부분의 대규모 프로젝트에는 허가가 필요합니다. 각 지방 자치 단체마다 규칙이 다르므로 해당 도시의 웹 사이트를 확인하거나 설명을 요청하십시오. 누가 일을하는지에 관계없이 프로젝트가 적절한 허가를 받도록하는 것은 주택 소유자의 책임입니다.
