주택 소유자를위한 희망은 무엇입니까
HOPE for Homeowners는 2008 년 서브 프라임 모기지 시장의 붕괴로 인해 주택 소유자가 재정적 고통을 겪도록 돕기위한 연방 지원 프로그램입니다. 주택 시장을 안정시키고 자격을 갖춘 주택 소유자를 대출 불이행 및 압류로부터 보호하기 위해 노력했습니다. 이 프로그램은 2008 년 10 월 1 일과 9 월 30 일 사이에 활성화되었습니다.
주택 소유자를위한 속보 희망
주택 소유자를위한 HOPE 프로그램은 2008 년 비상 경제 안정화 법의 일부로, 서브 프라임 모기지 위기가 그해 10 월에 정점에 이르렀을 때 법률이되었습니다. 법의 일부로 정부는 재정적 어려움에 처한 주택 소유자에게 연방 대출 보증 및 신용 강화를 제공해야했습니다. 이 프로그램은 주택 소유자가 저렴한 고정 금리 모기지로 재 융자 할 수 있도록하는 것을 목표로했습니다.
이 프로그램에 참여하려면 2008 년 1 월 1 일 또는 그 이전에 최초 모기지 날짜가 있어야했습니다. 주택 소유자는 원래 대출을 의도적으로 불이행 할 수 없었습니다. 주택 소유자는 여러 주택 융자에 투자 할 수 없었습니다. 수입원 및 직무 세부 사항을 포함하여 최초 모기지에 관한 모든 정보가 사실이고 확인되었습니다. 주택 소유자는 사기로 유죄 판결을받지 못했습니다.
주택 소유자는 주식 공유 프로그램에 동의해야했습니다. 이 경우, 자본은 원래 대출 금액과 주택의 실제 가치 사이의 차이였습니다. 주택 소유자가 HOPE for Homeowners 프로그램의 지원을 수락 한 후 주택을 판매하거나 재 융자 한 경우, 얻은 모든 지분은 연방 주택 관리국과 공유해야했습니다. 정부가받는 금액은 주택 소유자가 얼마 동안 판매 또는 재 융자를 기다렸는가에 달려있었습니다.
주택 소유자를위한 HOPE 참여 첫 해에 판매가 발생한 경우 정부는 100 %의 지분을 받았습니다. 그 후 그것은 슬라이딩 스케일이었다; 예를 들어, 2 년차 주택 소유자는 10 %의 지분을 유지했고 FHA는 90 %를, 3 년차는 FHA의 20 %와 80 % 등을 차지했습니다. 5 학년이 지나자 스플릿은 50/50이었습니다.
주택 소유자 모기지 옵션에 대한 희망
HOPE for Homeowners 프로그램의 일환으로 참가자들은 30 년 고정 금리 모기지를 받았습니다. 어떤 경우에는 그 30 년 대출이 연장 될 수있었습니다. 주택 소유자가 특히 많은 빚을 져야했을 때 40 년으로 연장하는 것이 도움이되었으며, 이는 많은 주택 소유자에게 문제가되었습니다. 40 년 옵션을 통해 월별 모기지 지불액을 낮출 수있었습니다.
