유형 자산은 기계류, 토지 및 건물과 같은 고정 자산을 포함하여 물리적 형태의 자산입니다. 유형 자산은 재고와 같은 현재 자산 일 수도 있습니다. 모든 유형 자산의 내용 연수는 1 년 이상입니다. 유형 자산의 내용 연수 결정에 관련된 요소에는 구매시 자산의 연령, 자산 사용 빈도 및 자산을 구매 한 비즈니스의 환경 조건이 포함됩니다.
자산의 유용한 수명이란?
자산의 내용 연수는 자산이 합리적으로 소득을 창출하고 회사에 이익이되는 데 사용될 수있는 시간의 추정치입니다. 유용한 수명은 일반적으로 자산이 지속되는 기간을 의미하지 않습니다. 동일한 자산의 유효 수명은 사용자마다 다르며 자산의 수명, 사용 빈도, 비즈니스 환경 조건 및 수리 정책에 따라 다릅니다. 자산의 내용 연수에 영향을 미치는 추가 요소로는 예상되는 기술 개선, 법률 변경 및 경제 변화가 있습니다.
유형 자산 유용한 수명 및 IRS
국세청 (IRS)은 자산의 내용 연수를 사용하여 자산의 감가 상각이 발생할 수있는 기간을 추정합니다. 이 추정치는 시간의 변화에 대한 사실을 기반으로하기 때문에 이러한 변경이 중요하고 조정 사유가 명확한 경우 유효 수명을 조정하여 그러한 변경을 보상 할 수 있습니다.
유용한 생활 사례
IRS는 회사가 사업에 사용하기 위해 취득 할 수있는 거의 모든 유형 자산에 대한 표준 유효 수명 목록을 개발했습니다.
IRS의 유효 수명이 3 년으로 추정되는 자산에는 2 세 이상의 말, 트랙터 및 트랙터 장치가 포함됩니다. 유효 수명이 5 년으로 추정되는 자산에는 자동차, 택시, 버스, 트럭, 컴퓨터, 사무 기기 (팩스 기계, 복사기 및 계산기 포함), 연구에 사용되는 장비 및 소가 포함됩니다.
유효 수명이 7 년으로 추정되는 자산에는 사무용 가구 및 기타 비품이 포함됩니다. 유효 수명이 10 년으로 추정되는 자산에는 단일 목적 농업 또는 원예 구조, 과일 또는 견과 식물 및 나무, 수 운용 장비가 포함됩니다.
예상 유효 수명이 15 년으로 추정되는 자산에는 관목, 도로, 다리 및 울타리와 같은 토지 또는 비즈니스 자산의 개선이 포함됩니다. 유효 수명이 20 년으로 추정되는 자산에는 원예 나 농업 구조가 아닌 농장 건물이 포함됩니다.
유효 수명이 27-28 년으로 추정되는 자산에는 주거용 임대에 사용되는 자산이 포함됩니다. 유효 수명이 39 년으로 추정되는 자산에는 본사와 같은 비거주 부동산이 토지 가치를 뺀 것입니다.
국세청에서 결정한 예상 수명이 특정 자산이 지속되는 기간을 반드시 반영하지는 않습니다. 이 기간은 단지 자산이 회사에 이익이 될 수있는 일반적인 기간을 반영한 것입니다. 자산의 유효 수명에 영향을 줄 수있는 위에서 언급 한 요소와 관련하여 조정될 수 있습니다.
