산업 단지의 정의
산업 단지는 주거용 또는 상업용 요구가 아닌 산업 용도로 구분 된 도시의 일부입니다. 산업 단지에는 정유 공장, 항구, 창고, 유통 센터 및 공장이 포함될 수 있습니다. 일부 산업 단지에서는 세금 증액 파이낸싱과 같이 기업이 해당 지역을 찾을 수있는 세금 인센티브를 제공합니다.
고장 산업 단지
산업 단지는 같은 지역에 생산, 운송 및 보관 시설을 혼합하여 사용할 수 있습니다. 여기에는 화학 플랜트, 플라스틱 제조업체, 공항, 식음료 프로세서 및 철강 제조업체가 포함될 수 있습니다.
예를 들어, 로스 앤젤레스의 윌 밍턴 산업 단지는 주요 국제 운송 허브, 로스 앤젤레스 및 롱 비치 항만과 주요 트럭 운송 경로를 이용할 수있는 철도 및 수많은 고속도로 근처에 있습니다. 그곳에 위치한 사업 유형으로는 냉장 시설, 식품 유통 창고 및 엔진 부품 회사가 있습니다.
산업 단지가 상업에 중요한 이유
산업 단지는 공간을 차지하는 회사에 도움이되는 보완 서비스와 기능을 제공하도록 구성 될 수 있습니다. 항구는 유통을 위해 상품 및 완제품을 주요 산업 허브로 가져갈 수 있도록합니다. 산업 단지에서 사용 가능한 크레인 및 기타 무거운 리프팅 장비는화물을 트럭 및 철도 차량으로 운송하는 데 사용됩니다. 화물은 산업 단지 내에 위치한 창고에 보관할 수도 있습니다. 항구에 접근 할 수있는 산업 단지에 기반을 둔 제조업체는 제품을 만드는 데 필요한 재료를 신속하게 조달 할 수 있습니다.
산업 단지에 중공업이 집중되면 환경 문제가 발생할 수 있습니다. 제조 시설, 기계류 및 교통량이 매우 가까이있어 오염을 확대 할 수 있습니다. 이러한 시설이 운영되는 근거는 주변 지역을 주거용 또는 소매 용으로 바람직하지 않은 오염물로 쌓을 수 있습니다. 세미 트레일러에서화물의 지속적인 이동은 고속도로 엔지니어링이 많은 흐름을 수용 할 수없는 경우 해당 지역의 교통 혼잡을 초래할 수 있습니다.
저소득층 주택이 공업 단지에 인접 해있는 것은 드문 일이 아닙니다. 과도한 소음, 교통 및 오염 가능성은 주변 주거 시장의 가격을 떨어 뜨릴 수 있습니다.
서비스 산업에 유리한 미국의 중공업 생산에서 벗어난 산업 단지 확산에 대한 의문이 생겼다. 국내 제조는 감소했지만 제품 소비가 증가함에 따라 상품 및 제품의 출하량은 계속 증가하고 있습니다. 항구를 포함하는 산업 단지는 용량을 확장하고 더 큰화물 컨테이너 선박을 수용하기위한 조치를 취했습니다.