이자 비용은 얼마입니까?
이자 비용은 차용자가 차입 기간 동안 채무에 대해 지불하는 누적이자 금액입니다. 소비자 모기지 대출에서, 이 금액은 대출에 대한 이자율을 줄이기 위해 지불 한 포인트를 포함해야합니다. 왜냐하면 포인트는 선불이자이기 때문입니다.
또한, 대출자가 대출자에게 지불하는 모든 부정적 포인트 또는 리베이트는 사실상 대출자가 대출에 대해 지불 할 미래이자에 대한 환급이기 때문에이자 비용에서 차감되어야합니다. 원금 상환 외에 부채에 대한이자가 지급됩니다.
이자 비용 이해
이자 비용은 대출의 경제 또는 내부 수익률의 한 가지 척도입니다. 그러나 대출 비용 및 대출 마감 비용, 세금 혜택 및 결과를 포함한 선결제 비용, 재투자 비율 형태의 원금 삭감 및 기회 비용과 같은 기타 수단도 대출 선택에 대한 철저한 분석에 포함되어야합니다.
이자 비용은 모기지, 학생 및 자동차 대출, 신용 카드를 포함한 다양한 소비자 재정 의무에서 작용합니다. 이자 비용은 또한 상업 신문, 회전 신용 한도 및 장기 은행 대출, 채권 및 임대 비용과 같은 기업 대출에 중요한 고려 사항이자 비용의 영향을 많이받습니다.
은행은 또한 예금주에게 은행 계좌에 대한이자를 신용 할 때이자 비용을 발생시킵니다.
이자 비용 계산
이자 비용은 연이율 (APR)로 표시 될 수 있습니다. 그러나 재정적 의무를 정확하게 이해하려면 대출 기관이 대출에 축적 된이자를 계산하는 방법을 이해하는 것이 중요합니다. 매일 또는 매월 또는 분기별로이자가 발생할 수 있습니다. 또한 일부 대금업자는이자 비용이 초기 기간 동안 지불되지 않고 차용인이 미지급 금액에 추가하는 대출을 제공합니다.
이자 비용은 대출 기간 또는 유동 (변동이라고도 함) 기간 동안 10 년 미국 재무부 채권과 같은 참조 유가 증권으로 고정 될 수 있습니다. 주기적으로 조정되는 금리로 인한이자 비용은 공식에 의해 런던 은행 간 금리 (LIBOR)와 같은 금리 벤치 마크와 연결됩니다.
변동 금리가있는 부채의 경우, 대출 기관은 종종 금리 상한선을 제공하여이자 비용의 극심한 변동으로부터 일부 보호 수단을 제공하는 조항을 포함합니다. 여기에는 일반적으로 대출 기관에 최소 허용 이자율을 보장하기 위해 바닥이 포함됩니다.
이자 비용 및 세금
특정 유형의이자 비용은 여러 국가에서 세금 목적으로 유리하게 처리됩니다. 여기에는 주택 담보 대출에 대한이자 지급 및 학생 대출이자 지급 (제한 및 제외가 적용됨), 기업의 경우 대출 및 채권과 같은 부채에 대한이자 지급이 포함됩니다.
