장기 주택 구매자 세금 공제 란 무엇입니까
오랜 주택 구매자 세금 공제는 다음 주택을 구매하기 전에 지난 8 년 중 5 년 동안 같은 주요 거주지에서 소유하고 살았던 주택 구매자가 이용할 수있는 연방 소득세 공제였습니다. 크레딧을 받으려면 대부분의 주택 구매자는 2010 년 4 월 30 일 이전에 주택에 대한 구속력있는 판매 계약에 서명하고 2010 년 6 월 30 일 전에 구매를 마감해야했습니다.
세금 공제 대 세금 공제
고장난 장기 주택 구매자 세금 공제
정부는 처음으로 주택 구매자 세금 공제를 포함하여 다른 주택 구매자 세금 공제와 함께 주택 구매자의 세금 공제를 제정하여 신규 구매자를 주택 시장에 유치했습니다. 정부는 신용이 수요를 증가시키고 주택 가격 하락을 안정화시키기를 희망했다. 대부분의 계정에 의해, 크레딧은 주택 판매와 중간 가격을 높이는 데 성공했습니다. 세금 공제에 대한 비평가들은이 보조금이 인위적으로 주택 가격을 부풀 렸고 가격 하락을 일시적으로지지하는 역할을했다고 생각합니다.
최초의 주택 구매자 세금 공제는 최초 주택을 구입하는 미국인이 이용할 수있는 환불 가능한 세금 공제였습니다. 이 크레딧은 2008 년 4 월 9 일부터 2009 년 7 월 1 일 사이에 자격을 갖춘 최초 구매자가 구매 한 주택 구매에 원래 적용되었습니다. 그러나 오바마 정부는 주택 소유자가 2010 년 5 월 1 일까지 판매 계약을 체결해야하는 원래 기간을 연장했습니다. 거래를 마감하기 위해 2010 년 6 월 말까지 제공했습니다.
최초의 세금 공제는 주택 구입 가격의 10 %, 최대 7, 500 달러의 공제를 실현했으며, 이는 15 년 동안 균등 할부로 상환되어야했습니다. 그러나 세금 공제의 확장 된 버전은 구매자가 3 년 이상 집에 머물러있는 한 최대 8, 000 달러로 증가하고 상환 요건을 모두 제거했습니다. 2009 년 11 월 7 일부터 자신의 집을 소유 한 장기 거주자도이 공제를받을 수있게되었습니다. 이 그룹의 최대 크레딧은 $ 6, 500이며 일부 예외를 제외하고는 상환 할 필요가 없습니다. 2009 년 11 월 6 일 이후 또는 2010 년 초에 교체 주택을 구입 한 장기 주택 소유자는 규칙에 따라 최대 $ 6, 500의 크레딧을받을 자격이있을 수 있습니다.
장기 주택 구매자 세금 공제 및 교체 주택
특별 규칙에 따라 2009 년 11 월 6 일 이후 또는 2010 년 초에 교체 주택을 구입 한 장기 주택 소유자도 자격을 가질 수 있습니다. 장기 거주자로 자격을 갖추려면 납세자는 지정된 8 년 동안 5 년 이상 연속하여 주요 거주지와 동일한 집을 소유하고 사용해야합니다.
