불이행 통지 란 무엇입니까?
채무 불이행 통지는 주택 담보 대출자가 채무 불이행에 대해 법원에 제출 한 공개 통지입니다. 이것은 차압을 향한 첫 번째 단계 중 하나입니다.
기본 설명 통지
채무 불이행 통지는 대출자가 모기지 융자금이 모기지 대출에 명시된 계약 한도를 위반했음을 차용자에게 알리기 위해 취한 심각한 조치입니다. 일부 대금업자는 차용자에게 협상 할 시간을주는 경고 또는 경고를 제공 할 의사를 표시 할 수 있습니다. 경우에 따라 기본 신고 통지에는 추가 조치를 취하기 전에 협상 유예 기간이 포함될 수도 있습니다. 다른 경우에는 채무 불이행에 대한 조치가 취해지고 있다는 최종 통지가 불이행 통지 일 수 있습니다.
차용인이 여러 연체 지불을하는 경우, 담보 대출로 인해 채무 불이행의 위험이 있으며, 이로 인해 담보 상실의 위험이 있습니다. 모기지 계약에서 대출 기관은 기본 조치가 취해지기 전에 허용 된 연체 수를 자세히 설명합니다. 일반적으로, 대부분의 계약은 기본 조치를 통지하기 전에 최대 180 일 동안 누락 된 지불 및 연체를 허용합니다.
기본 및 후속 조치 통지
불이행 통지는 일반적으로 대출을 활성화하고 담보물을 압류하기 위해 이동하기 전에 대출자가 취할 최종 조치입니다. 불이행 통지는 일반적으로 유치권이 기록 된 주 법원에 제기됩니다.
기본 신고 통지는 법원 절차의 첫 단계입니다. 일반적으로 유질 처분에 대한 법적 절차를 시작합니다. 모기지 폐쇄와 함께 기록 된 완전 유치권을 활성화하기위한 청문회는 일반적으로 다음 단계입니다. 어떤 경우에는 잠재적으로 연체 부채를 지불하거나 화해를 제안함으로써 차용자가 협상 할 시간을 허용 할 수 있습니다.
사건이 완전한 부동산 담보 대출의 승인으로 진행되면, 대출자는 담보 대출자가 활성화되었음을 차용자에게 알리는 승인을받을 수 있습니다. 유치권이 활성화되고 재산 압류에 대한 법원 명령이 내려지면, 대출 기관은 차용인이 재산을 비우도록 요청할 수있는 법적 조치를 취할 수 있습니다. 이러한 모든 조치는 대출 차압의 최종 단계이며, 이는 대출 기관이 공식적으로 대출을 철회하고 수익금을 위해 부동산을 판매 할 권한이있는 경우 종결됩니다.
채무 불이행 및 차압 처분에 대한 통지는 문서화되어 신용 관리 기관에보고됩니다. 따라서 모든 차압 절차 및 조치는 차용인의 신용 점수에 심각한 영향을 미칠 수 있습니다. 이것은 차용자가 미래에 모기지 또는 모든 유형의 부채를 얻는 능력을 감소시킬 것입니다.
