대출 문제는 무엇입니까?
은행 및 신용 시장에서 문제 대출은 다음 두 가지 중 하나입니다. 마감일이 90 일 이상인 상업용 대출 또는 마감일이 180 일 이상인 소비자 대출 일 수 있습니다. 두 가지 경우 모두이 유형의 대출을 비성과 자산 (대출)이라고도합니다.
대출 문제
차용자로부터 쉽게 회수 할 수없는 대출을 문제 대출이라고합니다. 대출이 초기 계약 조건에 따라 상환 될 수없는 경우 또는 다른 방법으로 허용 가능한 경우 대출 기관은 이러한 채무 의무를 문제 대출로 인식합니다.
신용 관리의 핵심은 대출 기관이 부당한 위험에 노출되는 것을 막을 수있는 고민 대출의 조기 인식 및 사전 관리입니다. 대차 대조표에 문제 대출을 수행하면 대출 기관의 현금 흐름이 줄어들어 예산을 혼란시키고 잠재적으로 수입을 줄일 수 있습니다. 이러한 손실을 보상하면 차입 대출에 사용 가능한 자본 대출 기관을 줄일 수 있습니다.
대출 기관은 다양한 방법으로 손실을 보상하려고 노력할 것입니다. 회사가 부채를 처리하는 데 어려움을 겪고 있다면 대출 기관은 현금 흐름을 유지하기 위해 대출을 재구성하고 대출을 문제 대출로 분류하지 않아도됩니다. 채무 불이행의 경우, 대출 기관은 차용자의 담보 자산을 손실을 보상하기 위해 판매 할 수 있습니다. 은행은 담보로 확보되지 않거나 손실을 복구하기에 비용 효과적이지 않은 문제 대출을 판매 할 수도 있습니다.
대출 기관을 위험에 노출시킬 수있는 문제 대출은 금융 기관으로부터 대출을 크게 할인 된 가격으로 구매하는 회사에게 유리한 사업 기회를 제공 할 수 있습니다.
문제 융자의 특별 고려 사항
많은 회사들이 문제를 해결하고 부실 채권을 획득 할 수있는 사업 기회를보고 있습니다. 금융 기관에서 이러한 대출을 할인 된 가격에 구매하는 것은 수익성이 좋은 사업이 될 수 있습니다. 회사는 정기적으로 총 대출 잔액의 1 %에서 80 %를 지불하고 법적 소유자 (신용 편집자)가됩니다. 이 할인은 대출 연령, 자산 확보 또는 무담보 여부, 채무자 연령, 개인 또는 상업 부채 분류 및 거주지에 따라 다릅니다.
서브 프라임 모기지 붕괴와 2007-2009 경기 침체로 인해 은행이 보유한 장부 대출 문제가 증가했습니다. 소비자들이 연체 부채를 처리 할 수 있도록 몇몇 연방 프로그램이 제정되었으며, 이 중 대부분은 모기지에 중점을두고 있습니다. 이러한 문제의 대출은 종종 재산 처분, 처분 또는 기타 불리한 법적 조치로 이어졌습니다. 모기지 엉망을 기꺼이 제거하려는 많은 신용 투자자들은 때때로 달러에 페니에 대한 자산을 얻을 수 있었기 때문에 행복합니다.
