유형 개인 자산이란 무엇입니까?
유형 개인 자산은 가구 및 사무 기기와 같이 물리적으로 재배치 할 수있는 개인 자산을 설명하는 세금입니다. 유형 개인 자산은 정액 감가 상각을 사용하여 5 년 또는 7 년 동안 감가 상각되지만 감가 상각을 가속화 할 수 있습니다.
유형의 개인 재산은 사업 또는 임대 재산의 운영에 사용되는 부동산 (토지 및 건물) 이외의 것입니다.
유형 개인 자산 이해
유형의 개인 재산은 부동산이 움직일 수 없다는 의미에서 부동산의 반대입니다. 무형의 개인 자산과 비교하여, 유형 자산을 만질 수 있습니다. 가구, 기계류, 휴대 전화, 컴퓨터 및 수집품은 보거나 만질 수없는 주식, 채권 및 특허와 같은 무형 자산과 비교할 때 느낄 수있는 자산을 고려하십시오.
주요 테이크 아웃
- 유형 개인 재산에는 소규모 사무실 비품에서 소형 트럭 및 버스에 이르기까지 다양한 장비가 포함되며, 유형 자산에는 보석, 장난감 및 스포츠 장비와 같이 다른 직업에 적합하지 않은 모든 기타 자산도 포함됩니다. 재산은 책상, 침대, 램프 또는 기타 집이나 회 사용 가구와 같이 사용될 수있는 모든 것을 나타냅니다.
유형 개인 자산에는 부가세가 부과됩니다. 대부분의 주에서, 1 월 1 일에 유형 자산을 소유 한 사업체는 같은 해 4 월 1 일까지 재산 평가 사무소에 세금 신고 양식을 제출해야합니다. 부동산 감정인은 부동산에 가치를 부여하며, 납부해야 할 세금 금액은 부동산 가치에 해당주의 세무 당국이 정한 세율을 재산 가치에 곱하여 계산됩니다.
유형 개인 자산을 임대 또는 임대하는 부동산 소유자는 세금 신고를 위해이 신고서를 제출해야합니다.
일부 카운티 및 도시에서는 신고자가 세금 양식에 모든 자산을 나열하고 각 유형 자산에 대해 공정한 시장 가치와 비용을 제공해야합니다. 이 경우, 카운티는 또한 연령과 유효 수명을 기준으로 자산의 가치를 추정하는 데 사용할 수있는 평가표를 제공합니다. 일부 주에서는 부동산을 구입 한 해에 유형 자산에 대해서만 세금을 적용합니다.
세금 및 유형 개인 재산의 예
1 월 1 일에 새로운 사업 소유 유형 자산에 대해서는 최초 세금 신고를해야합니다. 출원 첫 해 이후, 개인 재산의 평가 가치가 특정 연도에 $ 25, 000를 초과하면 사업체는 세금 신고서를 제출해야합니다. 부동산 감정 사무소의 서신은 보통 재산세에 대한 세금 신고를 통지하는 우편으로 회사에 발송됩니다. 회사 나 집주인이 해당 서한을 적용 할 수 없다고 생각하는 경우, 서신은 유형 개인 재산에 대한 세금이 사업체에 적용되지 않는 이유를 설명하는 다른 서신과 함께 사무실로 반송 될 수 있습니다.
유형 개인 재산세는 집주인이나 회사가 지방 정부에 납부하지만 집주인이나 회사 소유주는 연방 소득세 신고에 대해 공제를 청구 할 수 있습니다. 2018 년 현재 청구 할 수있는 공제 한도는 100 만 달러이며 250 만 달러 이상의 자산을 구매하는 모든 사업에 대해서는 단계적으로 폐지되기 시작합니다. 공제를 청구하려면 세금은 사업 운영을 위해 소유하고 구매 한 개인 자산에만 적용되며 공정 시장 가격을 기준으로하며 1 회 기준이 아닌 연간 기준으로 부과됩니다. 또한 세금 신고서에서 유형 개인 재산세 공제를 청구하려면 세금 신고자가 공제 항목을 작성할 자격이 있어야합니다.
