목차
- 서브 테넌트 또는 룸메이트가 되십시오
- 공동 서명자 서비스 사용
- 번영 또는 대출 클럽 사용
- 신용 관리국 파일 설정 또는 재 구축
- 메시지를주의하십시오
- 결론
어쩌면 당신은 일을 운전할 수 있도록 자동차 대출을 원할 수도 있습니다. 당신이 사는 대중 교통은 좋지 않습니다. 그것에 의존하는 것은 당신이 일할 수있는 곳을 심각하게 제한하거나, 안전을 위태롭게하거나, 자유 시간을 너무 많이 차지합니다. 귀하는 지불을 할 수 있다고 확신하지만 자격을 갖추기에는 충분한 수입이 없습니다.
아마도 당신은 방금 대학을 졸업했고 첫 아파트를 얻으려고 노력하고 있습니다. 더 이상 학생 기숙사 자격이 없지만 아직 일자리가 없어서 3.8 학점 평균에도 불구하고 집주인에게 기회를 주도록 설득 할 수 없습니다.
또는 실업이나 건강 문제로 인해 저축이 고갈되어 대출 불이행으로 이어지고 신용 기록이 손상되어 새로운 대출이나 살 곳을 만들 수 없게 된 후 다시 발로 돌아 가려고 할 수 있습니다.
공동 서명자는 이러한 문제를 해결할 수 있지만 친구 나 친척과 대출 또는 임대 계약에 공동 서명을 요청하여 관계를 긴장시키고 싶지 않을 수 있습니다. 또한 기꺼이 공동 서명 할 수있는 사람을 모르는 것도 가능합니다. 당신의 대안은 무엇입니까?
주요 테이크 아웃
- 다른 사람이 이미 임대료를 지불 할 의무가 있지만 임대료와 관련된 도움을 찾고있는 상황을 찾으십시오. 수수료를 지불하면 제 3 자 공동 서명자 서비스는 임대인이 임대료를 지불하지 않을 경우 임대인에게 임대료를 지불 할 것을 보증합니다. 돈을 빌리고 기존 대출 기관이 당신을 거부 한 경우, P2P 대출은 선택 사항 일 수 있습니다. 활동을 Experian에보고 할 안전한 신용 카드를 신청하여 유리한 신용 프로필을 작성하거나 재설정 할 수 있습니다. Equifax 및 TransUnion 공동 서명자가없는 대출 또는 아파트를 얻을 수없는 경우, 이는 돈을 빌리거나리스를 지불 할 의무가 없다는 신호일 수 있습니다.
서브 테넌트 또는 룸메이트가 되십시오
당신이 애프터 아파트라면 다른 누군가가 이미 임대료를 지불해야 할 의무가 있지만 임대료에 대한 도움을 찾고있는 상황을 찾을 수 있습니다. 여행 중이거나 예상치 못한 이사를했고 임대 계약에서 벗어날 수없는 사람으로부터 임대 할 수 있습니다. 당신은 또한 당신과 함께 아파트를 점유하지만 당신의 이름을 임대에 추가 할 필요는없는 사람으로부터 방을 임대 할 수 있습니다. 이 경우, 임대인은 이미 신용 조사를 통과하고 보증금을 지불하고 전체 임대 기간 동안 임대료를 지불하겠다고 약속 한 사람으로부터 서명 한 계약서를 가지고 있기 때문에 귀하의 신용을 확인하지 않거나 장소를 차지하는 사람을 돌볼 수 없습니다 매월 원래 임대인으로부터 임대료 수표를받는 한.
계약을 위반하지 않도록 임대 또는 임대 할 개인에게 임대 계약서 사본을 요청하십시오. 임차인은 이사하기 전에 집주인으로부터 서면 허가를 받아야하며 임차인과의 임대차 계약 또는 룸메이트 계약에 서명해야합니다. 임대인이 아닌 임대인에게 돈을 지불 할 경우, 돈을 가져 가서 임대인에게 송금하지 못할 가능성에 유의하십시오.
임대인이 아닌 임대인에게 돈을 지불 할 경우, 돈을 가져 가서 임대인에게 송금하지 못할 가능성에 유의하십시오.
공동 서명자 서비스 사용
아파트를 확보하기 위해 공동 서명자 서비스를 고용 할 수도 있습니다. 수수료를 지불하면 제 3자는 임대인이 임대료를 지불하지 않을 경우 임대인에게 지불 할 것임을 보증합니다. 공동 서명자 서비스의 승인을 신청해야하며 종종 신청 수수료가 있습니다. 승인을 받으면 서비스에서 임대 신청서와 함께 제출할 수있는 공동 서명 인증서를 제공합니다. 공동 서명자를 수락할지 여부는 집주인에게 달려 있습니다.
임대인이 승인하는 경우, 임대료를 지불하지 않아도 임차료의 백분율로 계산 된 공동 서명 서비스 비용을 임대료로 지불해야합니다. 임대료를 지불하지 않고 임대인이 공동 서명 회사로부터 징수하도록 강요하여 수수료를 환급받을 수 있다고 생각되면 다시 생각해보십시오. 귀하가 서명 한 공동 서명 계약서에는 귀하를 대신하여 지불하는 임대료에 대해 공동 서명 회사에 상환해야한다고 명시되어 있습니다.
이 서비스를 제공하는 회사는 Insurent입니다. 아파트 신청이 승인 된 후 임대료의 백분율에 따라 일회성, 환불 불가능한 정액 요금을 청구합니다. 공동 서명자 서비스의 보증을 기꺼이 수락 할 임대인을 찾을 수없는 경우 더 큰 보증금을 지불하거나 임대료를 선불로 지불하여 아파트를 확보 할 수 있습니다.
번영 또는 대출 클럽 사용
Prosper는 차용자에게 최소한 640의 신용 점수를 요구합니다. Lending Club은 웹 사이트에 최소 신용 점수 요구 사항을 나열하지 않지만 다른 출처에서는 최소 660을보고했습니다.
신용 관리국 파일 설정 또는 재 구축
대출자는 신용이 없거나 신용이 손상된 경우 공동 서명자가 필요합니다. 어떤 상황에서든 세 가지 주요 신용 관리국 인 Experian, Equifax 및 TransUnion에 활동을보고하는 보안 신용 카드를 신청하여 유리한 신용 프로필을 작성하거나 다시 설정할 수 있습니다. 카드로 한 달에 한 번 작은 구매를하고 지불 기한 전에 지불하면됩니다.
신용이없는 상태에서 보안 신용 카드를 사용하기 시작한 후 약 6 개월 내에 약간만 빌린 후 즉시 지불하면 신용 점수가 높은 두 가지 중요한 기준을 충족하게됩니다. 신용 이용률이 낮고 정시에 지불 한 이력. 이 시점에서 충분한 수입을 얻는다고 가정하면, 공동 서명자가없는 대출 또는 아파트를 이용할 수 있습니다.
손상된 크레딧을 복구하는 경우 부정적인 항목이 파일에 몇 년 동안 남아 있기 때문에 더 오래 기다려야 할 수도 있습니다. 대출 기관은 신용 점수를 통해 새롭고 긍정적 인 상환 내역이 단기적인 변화가 아니라는 것을 확신해야합니다.
메시지를주의하십시오
당신은 훌륭한 전망을 가지고 있거나 드물게 불운을 경험할 수 있습니다. 그러나 현재 상황에서, 당신은 아마 당신이 찾고있는 것을 감당할 수 없습니다. 새로운 일자리를 얻을 수 있고 지불이 합리화되거나 건강이 좋아지고 작은 장애를 징수하는 대신 정규직으로 돌아갈 수있는 도박을하려고합니다. 검사. 그러나 현재 실제 재무 상황은 미미할 수 있으므로 승인되지 않은 이유입니다.
대출이나 아파트 신청을 거부하면 실제로 감당할 수 없을 때 변장에 축복이 될 수 있습니다. 다른 재정적 의무를지고 다른 사람을 문제에 공동 서명하도록 요청하여 중요한 관계를 손상시킬 수있는 상황으로 스트레스를 가중시키는 대신 자신이 감당할 수있는 대안을 찾으십시오. 이상적이지는 않지만 상황이 개선되면 다른 대출 또는 아파트에 다시 신청할 수 있습니다.
결론
당신이 원하는 곳에서 살거나 당신이 필요하다고 생각하는 것을 살 수 없다는 것이 실망스럽고, 우리 대부분은이 상황에 처해 있습니다. 그러나 돈을 빌리거나 아파트를 빌리는 것은 권리가 아니라 특권입니다. 대출 기관과 집주인은 재정적 고려 사항에 따라 결정을 내릴 수 있으므로 개인적으로 거부해서는 안됩니다.
