턴키 비용은 무엇입니까?
턴키 비용 (때때로 턴키 가격)은 소비자가 제품이나 서비스를 판매하고 사용할 수 있도록하기 위해 총 비용을 지불해야하는 비용입니다. 턴키 비용에는 자재와 같은 직접 비용이나 관리 비용 및 제품 엔지니어링과 같은 간접 비용이 포함될 수 있습니다. 대부분의 경우 직접 및 간접 비용이 모두 존재합니다. 턴키 비용은 종종 특정 프로젝트를 완료하는 데 필요한 비용을 설명하기 위해 제조업체와 부동산 개발자가 인용합니다. 턴키 비용은 본질적으로 모든 인상 또는 할인을 포함하여 소유 및 / 또는 운영하는 순 비용입니다.
주요 테이크 아웃
- 턴키 비용은 소비자가 제품이나 서비스를 판매하고 사용할 준비가되기 전에 반드시 지불해야하는 총 비용입니다. 제조, 프랜차이즈 및 부동산 투자 시장에 자신을 소개합니다.
턴키 비용 이해
'턴키'라는 단어는 소비자에게 전달되는 즉시 사용할 수있는 항목을 의미합니다 ('키를 돌리기'만하면됩니다). 턴키 비용은 제품이 완성되고 사용 가능한 시점까지 제품을 가져 오는 총 비용입니다.
따라서 턴키 비즈니스는 즉시 작동 할 수있는 상태에서 사용할 수있는 비즈니스입니다. "턴키"라는 용어는 작동을 시작하기 위해 도어를 잠금 해제하기 위해 키를 돌리기 만하면된다는 개념을 기반으로합니다. 턴키로 완전히 간주 되려면 비즈니스가 처음 수신 된 시점부터 제대로 작동해야합니다. 이러한 비즈니스의 턴키 비용에는 프랜차이즈 수수료, 임대료, 보험, 재고 등이 포함될 수 있습니다.
부동산에서 턴키 부동산은 투자자가 구매하여 즉시 임대 할 수있는 완전히 개조 된 주택 또는 아파트 건물입니다. 턴키 속성은 일반적으로 오래된 속성 복원을 전문으로하는 회사에서 구입합니다. 이 같은 회사는 구매자에게 자산 관리 서비스를 제공하여 임대 시간과 노력을 최소화 할 수 있습니다. 관련된 턴키 비용에는 예를 들어 부동산 비용, 세금, 보험 및 비품이 포함됩니다.
턴키 비용의 예
가설적인 예로서 주택 건설업자가 새 주택을 짓는 경우 자재와 노동을 포함하여 건축과 관련된 많은 비용이 있습니다. 그러나 그 외에도 주택 조경, 보험, 세금, 청소, 검사 등을 포함하여 주택을 구매하고 점유하기 전에 다른 비용도 지불해야합니다. 가정의 턴키 비용에는 이러한 모든 비용과 수수료가 포함됩니다.
턴키 속성은 부동산 투자를 물리적으로 혁신하거나 유지할 시간이없는 사람들에게 흥미로운 대안입니다. 확실히, 부동산에 대한 투자는 결코 위험이없는 노력이 아닙니다. 그러나 이러한 속성은 집주인이되는 일상적인 번거 로움없이 자산을 다양 화하려는 사람들에게 매력적인 옵션이 될 수 있습니다.
투자자들은 입주 조건에서 주택을 인수하는 데 보험료를 지불하므로 잠재적 수익률은 나이가 많은 유닛을 뒤집는 사람들에 비해 높지 않습니다. 또한 재산을 관리하기 위해 누군가에게 비용을 지불해야하며, 이를 통해 수익을 더욱 줄일 수 있습니다. 그럼에도 불구하고 더 성공적인 턴키 구매자 중 일부는 10 %를 초과하여 이익을 창출 할 수 있습니다.
