안전하지 않은 것
무담보 대출 또는 신용 한도 (LOC)는 동등한 가치 담보의 지원없이 대출이 이루어지는 대출입니다. 담보는 차용자가 대출을 확보하는 방법으로 제공하는 자산 또는 기타 귀중한 자산입니다. 무담보 대출의 경우, 대출 기관은 다른 차용자 적격 요인에 따라 자금을 대출합니다. 이러한 적격 요인에는 신용 기록, 소득, 노동 상태 및 기타 기존 부채가 포함됩니다.
안전하지 않은 보안
무담보 대출은 대출 기관에게 높은 위험을 초래합니다. 대출자가 채무 불이행으로 인해 상환을받을 담보가 없기 때문에 대출 기관은 청구 할 가치가 없으며 비용을 충당 할 가치가 없습니다. 채무자가 채무를 지불 할 법적 의무를 이행 할 수없는 경우 불이행이 발생합니다. 대신 담보를 요구하는 대신, 대출 기관은 민사 소송을해야합니다. 이러한 조치에는 징수 대행사 고용 및 미지급 잔액 회수를위한 소송 제기가 포함됩니다.
무담보 대출 및 신용 한도 (LOC)는 종종 이자율이 높습니다. 이 비율은 대출 기관이 손실 위험으로부터 보호하는 데 도움이됩니다. 안전하지 않은 자금의 가장 일반적인 형태는 신용 카드 및 개인 대출입니다.
무담보 대출과 담보 대출의 차이점
많은 사람들이 담보 대출 및 자동차 대출 형태의 담보 대출에 이미 익숙합니다. 두 경우 모두, 채무 담보를 확보하는 담보물이 채무 불이행시 발생할 수 있습니다. 주택 담보 대출의 경우이 사건을 유질 처분이라고합니다. 차용자가 지불을 놓치면 기본 프로세스가 시작되었습니다. 서비스 담당자는 모기지를 확보 한 재산을 회수하기 위해 최종적으로 법적 요구 사항을 완료합니다.
자동차, 보트 또는 기타 대형 장비 대출의 경우이 프로세스는 취소됩니다. 차압 및 소각에서 차용자는 대출을 확보하는 품목을 잃게됩니다.
담보 대출 또는 부채는 제공된 담보의 가치에 의해 정해진 한도를 갖습니다. 주택 담보 대출의 경우, 차용인은 부동산의 총 공정 시장 가치의 일부만받을 수 있습니다. 자동차, 보트 및 기타 대출도이 패턴을 따릅니다.
압류 된 홍수 문제
2006 년 주택 시장 붕괴로 압류 된 부동산이 시장을 침수했습니다. 이 거대한 주택 유입은 모든 주택의 가치를 떨어 뜨 렸습니다. 충돌하기 전에 주택 가치는 기하 급수적으로 증가하여 거품을 일으켰습니다. 주택 시장 거품이 터졌을 때, 문제는 두 가지였습니다.
첫째, 주택의 잉여는 전체 주택 가치를 낮추었다. 모든 제품과 마찬가지로 수요가 많을수록 가격이 상승하고 수요보다 공급이 많으면 가격이 하락하기 때문입니다. 이 값이 떨어지면 두 번째 신발이 떨어졌습니다. 투자 가치가 하락한 주택 소유자는 판매를 희망했습니다. 준비된 공급량으로 인해 불가능하지는 않더라도 종종 어려움을 겪었습니다. 그들은 차례로 주택 담보 대출을 불이행하기 시작합니다.
은행은 이러한 자산을 되 찾아서 팔 수도 없었습니다. 그 결과 일부 은행은 결과적으로 담보 대출이 어떻게 위험한 사업이 될 수 있는지에 대한 예를 제공했습니다. 2006 년 주택 붕괴 이후 대출 조건이 급격히 바뀌었고 그 결과 은행은 더욱 보수적입니다.
