생존의 혜택은 무엇인가
생존의 혜택은 재산의 공동 소유자가 다른 공동 소유자가 사망 할 때 자동으로 전체 소유권을 얻는 법적 계약을 말합니다. 이 프로세스는 부동산 합의와 관련된 법적 번거 로움을 피합니다.
생존자의 혜택으로 해체
존속의 혜택은 일반적으로 한 명의 소유자가 사망 할 때 자산이 하나 이상의 존속하는 계약 구성원에게 자동 전달되는 공동 임대 소유권의 형태를 나타냅니다. 이러한 계약은 종종 생존권을 가진 공동 세입자라고하며 일반적으로 두 명 이상의 사람들이 부동산, 사업체 또는 투자 계정과 같은 큰 티켓 품목을 소유 할 때 발생합니다.
생존의 이익을 가진 공동 임차는 부동산 자산을 생존자에게 전달할 때 달리 적용되는 보호 관찰 과정을 우회합니다. 예를 들어, 결혼 한 부부가 생존권을 가진 집을 공동 소유 한 경우, 집 전체의 소유권은 파트너의 사망시 생존 배우자에게 자동으로 넘어갑니다. 그러한 합의가없고 신탁과 같은 다른 부동산 계획 옵션이 없으면, 주택은 유언 검인 절차를 거치게되는데, 이는 시간이 걸리며 상속을 기대하는 모든 사람들의 기대에 따라 항상 진행되는 것은 아닙니다.
공동 테넌시와 공통 테넌시
생존 혜택은 공동 임차를 시작하기로 한 대부분의 결정의 기초를 이룹니다. 공동 법은 공동 임차 계약을 인정하기 위해 별개의 상황을 요구합니다. 모든 공동 소유자는 동시에 자산에 대해 동일한 소유권을 취득해야하며 모든 소유자는 자산의 동일한 지분을 통제해야합니다. 모든 소유자는 자산을 소유 할 수있는 동등한 권리를 가져야합니다. 이러한 요구 사항이없는 계약은 공동 임차 자격이되지 않습니다.
공동 임대 (TIC) 계약은 생존자의 이익없이 자산의 공동 소유 옵션을 제공합니다. 공동 계약의 임차는 공동 임차에 필요한 기준을 충족하지 못하는 모든 공동 소유 상황과 공동 소유주 중 한 명 이상이 사망시 다른 개인에게 소유권을 전달하고자하는 상황을 포괄합니다. 그러나 공동 계약으로 임차인으로부터 상속받은 자산은 공동 임차인이 자산을 생존자에게 자동으로 전달하는 방식으로 유언 검인 절차를 피하지 않습니다.
생존자 수익자와의 기타 계약
부동산 계획의 다른 요소들 역시 생존자 혜택의 통과를 포함합니다. 특히, 생명 보험 계획, 퇴직 계획, 연금 및 사회 보장 혜택은 보장 대상자가 사망 할 때 다른 개인에게 자동으로 전달 될 수 있습니다. 일부 보험 정책 및 연금은 보험 수혜자를 통한 이러한 자산의 기본 통과에 추가하여, 보험 가입자 또는 1 차 보험 가입자 또는 사망자가 사망 한 후 보험 가입자 또는 보험 그 자체가 특정 생존자에게 전달 될 수있는 라이더를 제공합니다. 예를 들어, 가변 생존 생명 보험 및 공동 및 생존자 연금이 있습니다.
