운동 계약이란 무엇입니까?
운동 계약은 채무 불이행에 대한 조건을 재협상하기 위해 대출자와 차용자 간의 상호 합의입니다. 일반적으로 운동에는 기존의 채무 불이행을 포기하고 대출 조건 및 계약을 재구성하는 것이 포함됩니다. 운동 계약은 차용자와 대주 모두의 이익을 제공하는 경우에만 가능합니다.
운동 계약의 작동 방식
운동 계약은 대출자가 주택 담보 대출 계약에 명시된 지불 부족으로 주택 소유자로부터 재산을 통제하는 프로세스 인 차압을 피하도록 돕습니다. 운동 계약은 청산 시나리오에도 적용됩니다. 부실하게되고 부채 의무를 이행 할 수없는 사업체는 채권자와 주주를 달래기위한 합의를 모색 할 수 있습니다
재협상 된 조건은 일반적으로 대출 기관이 제공 한 조정 조치를 통해 부채 서비스 부담을 줄이는 측면에서 차용자에게 구제 조치를 제공합니다. 구호의 예에는 대출 기간 연장 또는 상환 일정 변경과 같은 제안이 포함될 수 있습니다. 운동 계약의 차용자에 대한 이점은 명백하지만 대출 기관의 이점은 압류와 같은 지불 회복 노력의 비용과 노력을 피할 수 있다는 것입니다.
주요 테이크 아웃
- 운동 계약을 통해 대출 기관과 채무 불이행자는 대출 조건을 재협상 할 수 있습니다.이 목적은 대출 기관이 차압없이 대출 원금과이자를 회수 할 가능성이 더 높아지도록 채무 불이행을 수용하는 것입니다. 운동 계약 및 조건은 상황에 따라 다릅니다. 차용인은 또한 신용 점수 및 세금 영향을 명심해야합니다.
운동 계약 협상시 고려 사항
대출자와의 운동 계약을 협상하거나 협상 할 때 고려해야 할 일반적인 모범 사례는 다음과 같습니다.
충분한 알림을 제공하십시오. 채무 의무를 모두 이행 할 수 없다는 것을 대출 기관에 사전 통지하는 것은 연장하는 예의입니다. 대부분의 대금업자는 채무 불이행이 문제가 될 수 있음을 알고 있다면 차용자가 운동 계약을 구할 때 더 수용적일 것입니다. 통지를 제공하면 차용자가 대출 관리에있어 신뢰도가 높으며 대출 기관이 신뢰할 수있는 신뢰할 수있는 비즈니스 파트너가되는 데 관심이 있습니다.
운동 계약 조건은 다양합니다. 대출 기관은 대출 조건을 재구성 할 의무가 없으므로, 대출 기관은 정직하고 직접적이어야합니다. 그러나, 대출 기관은 손실을 제한하고 그들이 부여한 대출의 회복을 최대화하기를 원할 것이므로, 대출자가 확장 할 수있는 정도로 도움을주는 것이 최선의 이익이 될 것입니다.
세금 고려 사항도 있습니다. 운동 시나리오에서 대출 조건에 대한 모든 유형의 조정은 차용인의 세금 상황에 영향을 줄 수 있습니다. 일반적으로, IRS (Internal Revenue Service)는 대출 감소 또는 취소를 과세 대상 소득으로 취급합니다.