수익률 스프레드 프리미엄이란 무엇입니까?
"YSP"라고도하는 수익률 스프레드 프리미엄은 중개자 역할을하는 모기지 브로커가 대출 기관이 자격을 갖춘 대출 기관의 평가 요율보다 높은 대출자에게 이자율을 판매하기 위해 원래 대출 기관으로부터받는 보상 형태입니다.
YSP는 대출과 관련된 비용을 충당하기 위해 사용될 수 있으므로 차용자는 추가 비용을 지불하지 않아도됩니다. 1999 년에 새로운 법률이 제정 된 이후, 수익률 스프레드 프리미엄은 이제 주택 담보 대출 중개인이 주택 구매자에게 수행하는 서비스와 합리적으로 관련되어야합니다. 대출이 마감되면 수익률 스프레드 프리미엄이 HUD-1 양식에 공개되어야합니다.
수확량 스프레드 프리미엄 작동 방식
대출자가 브로커에게 수익률 스프레드 프리미엄 또는 이들의 조합을 지불 할 때 대출자가 원산지 수수료를 지불 할 때 모기지 브로커는 대출자가 직접 보상합니다. 원산지 수수료가없는 경우, 차용인은 시장 요율보다 높은 이자율을 지불하는 데 동의 할 가능성이 높습니다.
주요 테이크 아웃
- YSP는 대출이 상환 된 시점부터 HUD-1에 상장되어 있습니다. 수확량 스프레드 보험료는 재산 또는 주택 구입과 관련된 많은 비용 중 하나입니다. 1999 년에, 주택 구매자를 엄청난 수익률 스프레드 수수료로부터 보호하기 위해 마련된 법안.
모기지 중개인 / 대출업자를 보상하기 위해 시장 금리보다 높은 금리를 지불하는 것은 모기지의 초기 비용을 줄일 수 있기 때문에 차용자에게 반드시 나쁜 것은 아닙니다.
차용자에게 무료 모기지가 없습니다.
차용인이 모기지를 짧은 기간 동안 보유 할 것으로 예상하는 경우, 상대적으로 높은 이자율을 지불하는 것이 높은 수수료를 선불로 지불하는 것보다 경제적 일 수 있습니다. 계약서에 서명하기 전에 철저한 분석을 수행해야합니다.
