대부분의 사람들은 주식, 채권, 뮤추얼 펀드 또는 ETF (extra-traded fund)를 구매하는 것으로 생각합니다. 모험심이 많을수록 부동산 투자 신탁 (REIT)에 대해 생각할 수 있습니다. 일부 사람들은 금, 은, 백금 및 기타 금속에 투자하는 방법으로 광업 회사의 주식을 구매하거나 금속 ETF에 투자하는 것을 고려할 수도 있습니다.
그러나 중개인 또는 온라인 할인 중개인을 통해 거래되는 것을 피하려면 어떻게해야합니까? 이곳에서 대체 투자 기회가 찾아옵니다. 그중 일부는 많은 돈을 벌 수 있고, 그중 일부는 더 적은 수익을 낼 수 있습니다. 어느 쪽이든, 당신은 공개적으로 거래되는 주식, 채권, 뮤추얼 펀드 및 ETF를 선택하는 데 갇히지 않습니다.
돈을 넣을 대체 장소에 대해 생각하기 시작하면 사기를 피하고 부자가되는 계획을 피해야합니다. 대신, 번영을 도울 수있는 합법적 인 투자 수단에 집중하십시오. 여기에서는 2019 년에 고려할 5 가지 유형의 합법적 인 대체 투자를 선택했습니다.
1) 피어 투 피어 대출
P2P 대출이라고도하는 피어 투 피어 대출은 비교적 새로운 현상입니다. 온라인 P2P 서비스는 비즈니스, 개인 용도 또는 기타 상상할 수있는 모든 것에 대한 대출을 제공합니다. 다른 사람에게 돈을 빌려주고 자하는 투자자 풀에 합류하면 대출자가 자격을 갖추면 대출을받을 수 있습니다.
Lending Club, Prosper 및 PeerForm을 포함하여 선택할 수있는 많은 P2P 대출 회사가 있습니다.
P2P 대출에 관련된 은행은 없습니다. 귀하의 돈은 일반적으로 다른 투자자의 돈과 함께 모이며, 함께 귀하는 자금을 요구하는 개인에게 대출을합니다. 그런 다음 매달 지불해야 할이자를 포함한 고정 상환금을 받게됩니다. 종종 P2P 대출에서 얻는 수익은 표준 저축 차량에서 얻는 수익보다 높을 수 있습니다.
P2P 대출의 주된 위험은 은행에서 대출을받지 못했거나 전통적인 대출 판매점을 통과 할 수없는 사람들에게 대출을 할 수 있다는 것입니다. 그러나 차용자에 대해 고려할 신용 등급 및 기타 매개 변수를 결정할 수 있으며 자금을 조달 할 것인지 선택할 수 있습니다.
2) 부동산
부동산에 투자 할 때 부동산을 사고 소유 할 수 있습니다. 아파트 단지와 같이 집, 이중 주택 또는 다세대 주택을 구입하고 세입자가 거주하며 임대료를 징수합니다. 대부분의 경우 선금을 지불하고 은행은 나머지 금액을 자금으로 조달합니다. 숙소에서 임대 소득과 감사를받습니다.
부동산 구입을 고려하기 전에 집주인이되기 위해 필요한 것이 있는지 자문 해보십시오. 많은 두통이 생길 수 있습니다. 일이 망 가지고 사고가 발생하며 사람들은 임대료가 뒤쳐집니다. 집주인과 함께 제공되는 모든 책임없이 재산 소유권의 경제적 이익을 얻으려면 몇 가지 다른 옵션이 있습니다.
부동산 관리 회사를 고용하여 임차인 취급, 임대료 징수, 수리 등 재산 소유권과 관련된 많은 책임을 맡을 수 있습니다. 물론 돈이 들겠지만 장기적으로는 그만한 가치가 있습니다.
또한 같은 생각을 가진 투자자와 파트너십을 형성하여 부동산을 함께 구매하고 관리 할 수 있습니다. 이를 통해 위험의 일부를 확산시킬 수 있으며 부동산 및 자산 관리와 관련하여 자신보다 지식이 풍부한 사람들을 찾을 수 있습니다.
또 다른 옵션은 부동산에 중점을 둔 온라인 투자 플랫폼을 사용하는 것입니다. PeerStreet 및 Fundrise와 같은 회사에서는 집주인의 책임을 다룰 필요없이 주거용 부동산에 투자 할 수 있습니다. 그러나 이러한 유형의 투자에는 다이빙하기 전에 조사해야 할 약간의 수수료와 위험이 따릅니다.
3) 금
금은 유형 인플레이션 헤지, 유동 자산 및 장기적인 가치 저장소로 널리 알려져 있습니다. 결과적으로, 그것은 종종 모색 자산 군이며 주식의 강력한 경쟁자가 될 수 있습니다.
금은 다른 자산 군, 특히 주식과의 상관 관계가 낮기 때문에 훌륭한 분산 장치로 간주됩니다. 금이 구조 자산으로 작용할 수있는 어려운시기에 더욱 두드러집니다.
코인이나 바, 금 거래소 자금 (ETF), 금 계좌와 같은 물리적 금 구매 및 보유, 금 채굴 주식 또는 선물 및 옵션을 통한 간접 투자와 같이 투자자가 금에 노출 될 수있는 다양한 경로가 있습니다.
그러나 소규모 투자자라면 금에 직접 투자하는 방법을 선택하는 것이 좋습니다. 여기에는 일반적으로 금괴, 동전, 막대 또는 다른 물리적 형태의 금 구매가 포함됩니다. 금의 5 ~ 10 % 할당은 개인의 포트폴리오에 건강한 것으로 간주됩니다. (관련 통찰력을 얻으려면 금 가격이 어떻게 움직이는 지 읽어보십시오.)
4) 자신의 사업을 소유
돈을 사용하여 자신의 사업에 투자 할 수 있으며, 이는 모든 투자 선택 중에서 가장 높은 수익을 낼 수있는 잠재력이 있습니다. 또한 실패하고 많은 돈과 슬픔을 겪을 수 있습니다. 그러나 비즈니스에서 꾸준한 수입을 올리고 시간이 지남에 따라 성장할 수 있습니다.
일부 비즈니스는 시작 및 진행 비용이 매우 낮습니다. 여기에는 교육, 컨설팅, 코칭 및 IT 지원과 같은 가상 또는 온라인 비즈니스가 포함됩니다.
이에 접근하는 한 가지 방법은 돈의 일부만 사업에 투자하고 나머지는 다른 곳에 투자하는 것입니다. 이 방법은 잠 못 이루는 밤을 절약 할 수 있습니다.
또 다른 방법은 파트 타임 비즈니스를 만드는 것입니다. 저녁과 주말에 할 수있는 일입니다. 그렇게하면 정규 업무의 보안을 포기할 필요가 없으며 추가 돈을 벌게됩니다.
5) 지분 크라우드 펀딩
크루즈 자동화 (Cruise Automation)와 같은 지분 투자 성공 사례가있었습니다. 이 회사는 자율 주행 차량 기술을 개발하며 주식 크라우드 펀딩을 통해 주로 개발되었습니다. General Motors는 2016 년에 회사를 인수하여 투자자들에게 이익을 창출하고 크라우드 펀딩 산업에 정당성을 부여했습니다.
단 몇 백 달러만으로 주식 크라우드 펀딩에 돈을 투자 할 수 있습니다.
투자 포트폴리오는 다양해야합니다. 즉, 다양한 주식을 고려해야하지만 비 재고 투자 수단에 투자 할 수도 있습니다. 위험에 대한 내성을 바탕으로 돈이 가장 잘 자라는 곳을 고려하십시오. 위험이 높을수록 잠재적 보상이 커집니다.
