절대 경매 란 무엇입니까?
절대 경매는 판매가 최고 입찰자에게 수여되는 경매 유형입니다. 절대 경매에는 예약 가격이 없으므로 판매 할 품목에 대한 최소 요구 입찰가가 설정됩니다.
압류 재산은 종종 절대 경매를 통해 판매됩니다. 부동산을 절대 경매 또는 대출 확인 경매로 판매 할 경우 잠재적 구매자는 모기지 보유자 (대개 은행)로부터 알 수 있습니다.
주요 테이크 아웃
- 절대 경매는 인기있는 경매 유형으로, 특히 합병증없이 신속하게 현금 판매를 원하는 사람들에게 적합합니다. 종종 절대 경매에서 판매됩니다.
절대 경매 작동 방식
절대 경매는 저당물 시장, 온라인 시장 (예: eBay.com) 또는 라이브 경매 이벤트를 포함한 다양한 장소에서 발생할 수 있습니다. 예를 들어, 학교 재단과 자선 단체는 종종 돈을 모으기 위해 절대 경매를합니다.
이러한 유형의 경매에서는 부동산 또는 다른 유형의 제품이든 가장 높은 입찰자가 품목을 "우승"합니다. 절대 경매는 종종 품목을 팔아야하는 즉시 수요가있는 곳에서 시행됩니다.
절대 경매 대 대출 확인 경매
경매에는 여러 가지 유형이 있습니다. 절대 경매는 가격에 관계없이 상품이 최고 입찰자에게 판매되는 "고전적인"경매 유형입니다. 입찰을 시작해야하는 최저 가격 또는 최저 가격이 없기 때문에; 입찰은 절대 경매에서 $ 0에서 시작합니다.
절대 경매의 한 가지 유형은 압류 속성과 관련이 있으며, 이기는 입찰에서 압류 속성을 얻습니다. 예를 들어, 한 사람 만 (매우 가능성이 낮음) 절대 경매를하는 경우, 입찰 금액이 얼마든지 상관없이 입찰이 승인됩니다.
절대 경매는 대출 확인 경매와 다릅니다. 여기서 대출은 거래를 완료하기 위해 입찰을 승인해야합니다. 부동산에서 차압이 대출 확인 경매에서 판매되는 경우 최고 입찰자가 반드시이기는 것은 아닙니다. 낙찰에 성공한 사람은 지출 할 돈이 있어야 할뿐만 아니라 모기지를 보유한 사람, 은행 또는 정부 재산에 의해 심사 및 승인을 받아야합니다.
절대 경매의 예
예를 들어 Bert와 Ernie는 농기구 사업을 폐쇄하기로 결정했습니다. 그들은 비즈니스의 모든 품목을 즉시 청산하고 품목에 대해 최소 가격을 책정하려고하지 않습니다. 입찰은 품목에 대해 입찰이 $ 0에서 시작하고 최고 입찰자가 품목을이기는 라이브 경매를 개최합니다. 이것은 절대 경매의 예입니다.
이것은 사람들이 비밀 입찰 또는 네덜란드 경매를 제출하는 경매 입찰 입찰과는 다릅니다. 경매 입찰자는 높은 가격으로 시작하여 누군가가 해당 가격의 품목을 구매하기로 동의 할 때까지 경매를 줄입니다.
