행정 채권이란 무엇입니까?
행정 공채는 유언장 및 / 또는 관할권의 법적 요건에 따라 자신의 의무를 수행 할 것임을 보증하기 위해 부동산 관리자를 대신하여 게시되는 공채입니다. 채권은 관리자의 부정직하거나 부적절한 행동으로 인한 재산 손실을 보상합니다.
행정 채권의 작동 방식
관리자는 유언장없이 사망했거나 유언장을 받았지만 유언 집행 인은없는 개인의 재산을 처리하도록 임명되었습니다. 유언 집행 인이 사망하거나 그 역할에서 탈퇴했거나 봉사를 거부 한 경우, 유언 검인 법원은 고인의 재산을 감독하도록 행정관을 임명합니다. 행정관은 채권자에게 청구서를 지불하고 정부에 세금을 납부하고 법에 따라 자격이있는 것으로 간주되는 수혜자에게 재산 자산을 분배하는 업무를 맡고 있습니다. 이 대리인들이 부동산을 잘못 관리하지 않도록하기 위해 법원은 행정 공채를 요구합니다.
관리 본드는 보증 회사의 지정된 관리자가 얻습니다. 보증인은 법원에 제시된 채권을 승인하기 전에 신청자에 대한 배경 및 신용 점검을 실시합니다. 채권은 재산이 윤리적, 법적으로 처리 될 것이며 자산은 고인의 희망에 따라 분배 될 것임을 보증합니다. 그러면 채권은 관리자가 아닌 채권자와 수혜자를 지정된 대리인의 과실, 사기 또는 잘못된 행위로부터 보호합니다.
행정관이 고인의 소원을 따르지 않았거나 법에 따라 행동하지 않은 것으로 밝혀지면 행정 채권에 대한 청구가 제기 될 수 있습니다. 보증 회사는 클레임이 유효한 것으로 판명 된 개인을 보상합니다. 관리자는 청구자에게 지불 된 자금에 대해 보증을 상환해야합니다. 관리자가 파산을 불이행하거나 선언하는 경우, 보증인은 프로젝트 소유자에게 재정적 손실에 대해 보상 할 책임이 있습니다.
총 채권 금액은 부동산 총액을 기준으로합니다. 관리 공채에 대해 지불 된 비용 또는 보험료는 관리자의 개인 신용에 의해 결정됩니다. 그러나 유언 검인 법원은 항상 채권을 요구하지는 않습니다. 금융 기관이 부동산의 관리자로 지정된 경우 관리 공채가 필요하지 않습니다. 또한 공채가없는 상태의 유효한 유언장 또는 기타 부동산 계획 문서가있는 경우 행정 공채가 요청되지 않습니다.
