에어 비앤비: 개요
에어 비앤비는 집을 임대하려는 사람들과 해당 지역의 숙박 시설을 찾는 사람들을 연결하는 온라인 마켓 플레이스입니다. 현재 전 세계 81, 000 개 이상의 도시와 191 개국에 걸쳐 있습니다. 회사 이름은 "에어 매트리스 B & B"에서 유래했습니다.
호스트에게는 에어 비앤비에 참여하는 것이 그들의 재산에서 약간의 수입을 얻는 방법이지만 손님이 손상을 입을 위험이 있습니다. 투숙객에게는 이점이 비교적 저렴한 숙박 시설 일 수 있지만 숙박 시설이 목록에있는 것만 큼 매력적이지 않을 위험이 있습니다.
주요 테이크 아웃
- 여행자는 종종 호텔 객실 비용보다 저렴하게 에어 비앤비를 예약 할 수 있습니다. 여행자에게 가장 큰 위험은 재산이 숙소에 올라가지 않을 수 있다는 것입니다.
에어 비앤비의 장점
폭 넓은 선택
에어 비앤비 호스트는 에어 비앤비 웹 사이트에 싱글 룸, 스위트 룸, 아파트, 정박중인 요트, 하우스 보트, 집 전체, 성 등 다양한 종류의 숙박 시설을 나열합니다.
무료 목록
호스트는 속성을 나열하기 위해 비용을 지불하지 않아도됩니다. 목록에는 서면 설명, 캡션이있는 사진 및 잠재적 손님이 호스트에 대해 조금 알 수있는 사용자 프로필이 포함될 수 있습니다.
호스트는 자신의 가격을 설정할 수 있습니다
1 박, 주당 또는 월별 요금을 결정하는 것은 각 호스트의 몫입니다.
맞춤형 검색
날짜와 위치뿐만 아니라 가격, 유형, 시설, 편의 시설 및 호스트 언어별로 Airbnb 데이터베이스를 검색 할 수 있습니다. 또한 검색 범위를 좁히기 위해 키워드 (예: "루브르에 가깝다")를 추가 할 수 있습니다.
추가적인 서비스
최근 에어 비앤비는 경험과 식당을 포함하여 상품을 확대했습니다. 여행 날짜에 사용 가능한 숙박 시설 목록 외에도 위치별로 검색하는 사람들은 지역 에어 비앤비 호스트가 제공하는 강의 및 관광 등의 경험 목록을 볼 수 있습니다. 레스토랑 목록에는 에어 비앤비 호스트의 리뷰도 포함됩니다.
손님과 호스트를위한 보호
에어 비앤비는 손님을 보호하기 위해 체크인 후 24 시간 동안 손님의 지불금을 보유하고 있습니다.
호스트의 경우 에어 비앤비의 호스트 보증 프로그램은 "적격 한 국가에서 게스트 피해가 드물게 발생하는 경우 대상 재산에 대해 최대 $ 1, 000, 000의 보호를 제공합니다."
에어 비앤비의 단점
당신이 보는 것이 당신이 얻는 것이 아닐 수도 있습니다
에어 비앤비로 숙박을 예약하는 것은 주요 호텔 체인이있는 객실을 예약하는 것과는 다릅니다. 개인 호스트는 자신의 목록을 작성하고 일부는 다른 사람보다 정직 할 수 있습니다. 그러나 이전 손님은 종종 자신의 경험에 대한 의견을 게시하여 더 객관적인 관점을 제공 할 수 있습니다.
해당 에어 비앤비 숙박 시설에 투숙했던 다른 투숙객의 의견을 확인하여 목록이 정확한지 확인하십시오.
잠재적 피해
아마도 호스트의 가장 큰 위험은 그들의 재산이 손상 될 수 있다는 것입니다. 대부분의 숙박은 사고없이 진행되지만 에어 비앤비 호스트가 조용한 가족에게 임대한다고 생각했을 때 수십 명의 파티 참석자들에 의해 집 전체가 쓰레기가된다는 이야기가 있습니다. 위에서 설명한 에어 비앤비의 호스트 보증 프로그램은 약간의 보증을 제공하지만 현금, 희귀 예술품, 보석류 및 애완 동물과 같은 모든 것을 보장하지는 않습니다. 집이 손상된 호스트도 상당한 불편을 겪을 수 있습니다.
추가 요금
에어 비앤비는 호텔 및 기타 숙박 업체와 마찬가지로 여러 가지 추가 수수료를 부과합니다. 에어 비앤비의 고객 지원 및 기타 서비스를 위해 예약 수수료 외에 0 % ~ 20 %의 게스트 서비스 요금이 부과됩니다. 에어 비앤비가 지원하는 가격은 사용자가 선택한 통화로 표시됩니다. 은행 또는 신용 카드 발급 기관은 해당되는 경우 수수료를 추가 할 수 있습니다.
또한 목록은 무료이지만 에어 비앤비는 거래 처리 비용을 충당하기 위해 각 예약에 대해 최소 3 %의 서비스 요금을 청구합니다.
구실
유럽 연합, 스위스 및 노르웨이의 호스트와 게스트 모두 부가가치세 (VAT)가 적용될 수 있습니다. 그리고 위치에 따라 호스트는 임대 소득세가 부과 될 수 있습니다. 미국 세금 준수를 지원하기 위해 Airbnb는 호스트로부터 납세자 정보를 수집하여 매년 1099 및 1042 양식을 통해 수입에 대한 계정을 제공 할 수 있습니다.
어디에서나 합법적이지 않습니다
에어 비앤비에 숙소를 등록하기 전에 호스트는 현지 구역 조례를 확인하여 부동산을 임대하는 것이 합법적인지 확인해야합니다. 주최자는 특별 허가 또는 면허를 취득해야 할 수도 있습니다.
