연간 모기지 계산서 란 무엇입니까
연간 모기지 계산서는 모기지 서비스 담당자가 모기지로 보내는 연간 보고서입니다. 이 명세서는 차용자에게 대출, 계좌 활동 및 채무 잔액 또는 차용자가 책임을지는 기타 재정적 의무와 관련된 주요 정보를 제공합니다. 이 정보에는 전년도에 지불 한이자 금액과 포인트 및 모기지 잔액의 요약이 포함됩니다. 세금 및 보험이 에스크로 인 경우, 명세서에는 서비스 제공 업체가 모모 가고를 대신하여 전년도에 지불 한 세금 금액과 에스크로 잔액이 표시됩니다.
연간 모기지 계산서
연간 모기지 명세서는 중요한 정보가 포함 된 중요한 재무 문서입니다. 재정 문제와 관련된 기타 중요한 문서와 마찬가지로 이러한 문서를 준비하거나 처리하는 사람은 누구나 개인 정보 및 보안을 유지하는 것이 중요합니다. 수신자는이 문서의 정확성을 보장하기 위해이 문서를 검토해야합니다. 차용인은 연례 명세서를 자신의 기록과 비교하고, 실수 나 감독을 대출 기관에 즉시보고하여 필요한 경우 수정 된 명세서를 발행 할 수 있도록해야합니다.
대부분의 금융 기관은 이제 온라인으로 고객이 액세스 할 수있는 월별 명세서 및 기타 계정 정보 및 업데이트와 함께 연간 모기지 명세서를 작성합니다. 이것은 차용자가이 서류가 우편으로 도착할 때까지 기다릴 필요없이 가능한 빨리 진술서를 검토하고 인쇄 할 수 있기 때문에 추가적인 편의성을 제공합니다.
연간 모기지 명세서 및 세금 문제
미국에서는 연간 모기지 명세서를 연말 명세서 또는 모기지이자 명세서라고도합니다. 세금 신고시 사용되는 양식 1098의 형태로 또는 형태 1098과 함께 발송되는 경우가 많습니다.
국세청은 대출 기관이나 기타 사업체가 특정 연도에 적어도 $ 600의이자를 지불 한 개인이나 단체에 양식 1098을 보내도록 요구합니다. 모기지의 경우이 양식에는 지불 한 모기지이자와 대출과 관련된 모든 포인트가 나열됩니다. 차용인은 자격이 될 수있는 관련 세금 공제를 청구하려면이 양식이 필요합니다. 양식 1098은 또한 해당 연도에 차용자가 내린 환급, 크레딧 또는 초과 지분을 보여줍니다. 납세자는 자신의 회계사 또는 세금 준비 담당자와상의하거나 IRS 가이드 라인을 검토하여 납부 한이자가 공제 가능한지 여부와 세금 신고서에이 정보를 나열하는 방법을 찾아야합니다.
