팔 길이 거래 란 무엇입니까?
팔의 길이 거래는 구매자와 판매자가 한 당사자가 다른 당사자에게 영향을주지 않고 독립적으로 행동하는 비즈니스 거래를 말합니다. 이러한 유형의 판매는 양 당사자가 자신의 이익에 따라 행동하며 상대방의 압력을받지 않는다고 주장합니다. 또한 구매자와 판매자 사이에 공모가 없음을 다른 사람들에게 보장합니다. 공정성을 위해 양 당사자는 일반적으로 거래와 관련된 정보에 동일하게 액세스합니다.
주요 테이크 아웃
- 팔의 장기 판매와 관련된 당사자는 일반적으로 서로 기존 관계가 없습니다. 이러한 유형의 부동산 거래는 부동산 가격이 공정한 시장 가격으로 책정되도록하는 데 도움이됩니다. 가족 구성원 또는 관련 주주가있는 회사 간의 거래는 고려되지 않습니다 팔의 길이 거래.
팔의 길이 거래 이해
팔의 길이 거래는 부동산 거래에 일반적으로 사용됩니다. 매매는 거래에 직접적으로 관련된 거래뿐만 아니라 대출 기관을 포함한 다른 당사자에게도 영향을주기 때문입니다.
두 명의 낯선 사람이 집을 매매하는 데 관여하는 경우, 최종 합의 된 가격은 양 당사자가 동일한 협상력과 재산에 대한 동등한 정보를 가지고 있다고 가정 할 때 공정한 시장 가치에 가깝습니다. 판매자는 가능한 높은 가격을 원하고 구매자는 가능한 낮은 가격을 원할 것입니다. 그렇지 않으면 합의 된 가격이 부동산의 실제 공정 시장 가격과 다를 수 있습니다.
당사자들이 부동산 거래에서 긴 거래를하고 있는지 여부는 거래 은행과 도시 또는 지방 세금에 의한 금융에 직접적인 영향을 미치며 거래가 시장에서 비슷한 가격을 설정하는 데 미칠 수있는 영향입니다.
팔 길이와 비암 길이
일반적으로 관련 주주가있는 가족 및 회사는 팔을 길게 팔지 않습니다. 오히려, 그들 사이의 거래는 비팔의 길이 거래입니다. Arm-in-arm 거래라고도하는 비암 (non-arm)의 길이 거래는 구매자와 판매자가 관심의 대상이되는 비즈니스 거래를 말합니다. 요컨대, 구매자와 판매자는 비즈니스 관련이든 개인적 관계이든 관계가 있습니다.
예를 들어, 아버지와 아들이 관련된 거래는 아버지가 아들에게 할인을 주기로 선택할 수 있기 때문에 낯선 사람과의 거래와 같은 결과를 낼 가능성은 낮습니다.
전 세계의 세법은 당사자들이 긴팔 거래를 할 때와 그렇지 않을 때 거래 결과를 다르게 취급하도록 고안되었습니다.
특별 고려 사항
예를 들어, 아버지와 아들 사이의 주택 판매가 과세 대상인 경우 세무 당국은 판매자가 중립 제 3 자에게 판매했을 때 실현했을 이익에 대해 세금을 납부하도록 요구할 수 있습니다. 그들은 아들이 지불 한 실제 가격을 무시할 것입니다.
같은 방법으로, 같은 모회사의 두 자회사와 같은 비무장 기업 간의 국제 판매는 완공 가격을 사용하여 이루어져야합니다. 이전 가격이라고하는이 관행은 각 국가가 거래에 대한 적절한 세금을 징수하도록합니다.
