입찰 채권이란 무엇입니까?
입찰자는 입찰자가 프로젝트를 시작하지 못한 경우 채권 소유자에게 보상을 보장합니다. 입찰 채권은 종종 입찰 기반 선택 프로세스가 유사한 건설 작업 또는 기타 프로젝트에 사용됩니다.
입찰 채권의 기능은 프로젝트 소유자에게 입찰자가 선택한 경우 작업이 완료 될 것임을 보증하는 것입니다. 입찰 공채의 존재는 입찰자에게 입찰에 인용 된 가격에 대한 직무를 수락 할 재정적 수단이 있다는 것을 소유자에게 보장합니다.
입찰 채권에 대한 이유
입찰 공채는 계약자가 입찰 계약을 준수하고 합의 된 가격으로 직무를 수행 할 수 있도록 보장합니다. 대부분의 공공 건설 계약은 계약자 또는 하청 업체가 고객에게 법적 및 재정적 보호 수단으로 사용되는 채권을 제공함으로써 입찰을 확보하도록 요구합니다.
입찰 채권이 없으면 프로젝트 소유자는 자신이 선택한 입찰자가 프로젝트를 올바르게 완료 할 수 있다고 보장 할 방법이 없습니다. 예를 들어, 부족한 입찰자는 도중에 현금 흐름 문제를 겪을 수 있습니다. 입찰 공채는 고객이 사소한 입찰을 피하는 데 도움이되므로 계약자를 분석하고 선택할 때 시간을 절약 할 수 있습니다.
입찰 채권에 대한 요구 사항
대부분의 프로젝트 소유자는 일반적으로 페널티 금액으로 입찰 가격의 5 % ~ 10 %를 선결제로 요구하지만, 연방 자금 지원 프로젝트는 입찰의 20 %를 요구합니다. 채권 비용은 프로젝트 관할권, 입찰 금액 및 계약 조건을 포함한 여러 가지 요인에 따라 달라집니다.
예를 들어, 초등학교에 지붕을 제공하기 위해 $ 250, 000 입찰을하는 계약자는 $ 50, 000의 입찰 채권을 제출해야합니다. 이 입찰 공채는 연방 계약의 경쟁자로 진지하게 제안되는 제안과 함께 요구됩니다.
입찰 채권 작성
입찰 공채는 제 3 자 보증인이 작성하여 고객 또는 프로젝트 소유자에게 제출 한 서면 보증 일 수 있습니다. 입찰 채권은 계약자가 프로젝트를 수행하는 데 필요한 자금을 가지고 있음을 확인합니다.
일반적으로 입찰 공채는 계약자가 입찰 입찰을 위해 현금 보증금으로 제출합니다. 계약자는 계약에서 입찰 채권을 구매하며, 채권을 승인하기 전에 계약자에 대해 광범위한 재무 및 배경 점검을 수행합니다.
계약자에게 입찰 공채를 발행할지 여부는 여러 가지 요소로 결정됩니다. 여기에는 회사의 신용 기록 및 해당 분야에서의 경험이 포함됩니다. 회사의 전반적인 재무 건전성을 확인하기 위해 재무 제표를 검토 할 수도 있습니다.
성과 채권: 성공
입찰이 수락되고 계약자가 프로젝트 작업을 진행하면 입찰 채권이 성과 채권으로 대체됩니다. 성과 채권은 계약 조건에 따라 계약 업체가 수행하지 못하도록 고객을 보호합니다. 계약자가 수행 한 작업이 불량하거나 결함이있는 경우 프로젝트 소유자는 성과 채권에 대해 청구 할 수 있습니다. 채권은 작업을 다시 실행하거나 수정하는 비용을 보상합니다.
의무 불이행
계약자가 입찰 공채의 의무를 충족하지 않으면 계약자와 보증인은 공채에 대해 공동 및 여러 책임을집니다. 고객은 일반적으로 가장 낮은 입찰자를 선택하여 회사의 비용을 줄입니다.
계약자가 입찰에서 이기지 만 어떤 이유로 든 계약을 이행하지 않기로 결정한 경우, 고객은 가장 낮은 입찰자에게 계약을 수여하고 더 많은 비용을 지불해야합니다. 이 경우 프로젝트 소유자는 입찰 채권의 전체 또는 일부 금액에 대해 청구 할 수 있습니다. 따라서 입찰 채권은 낙찰 된 입찰자가 계약을 이행하지 않거나 필요한 성과 채권을 제공하지 못하는 경우 고객을 보호하는 면책 채권입니다.
입찰 채권 책임
입찰 공채에 대해 청구 된 금액은 일반적으로 최저 입찰가와 다음 최저 입찰가 간의 차이를 포함합니다. 이 차이는 채권 회사 나 보증인이 지불하며 계약자가 비용을 회수하도록 할 수 있습니다. 보증이 계약자를 고소 할 수 있는지 여부는 입찰 채권의 조건에 따라 다릅니다.
