부팅이란?
'부팅'은 거래 된 상품의 가치를 동등하게하기 위해 거래소에 추가 된 현금 또는 기타 자산입니다. 현금 부트는 미국 일반적으로 인정되는 회계 원칙에 따라 비 화폐 교환의 일부가 될 수 있습니다. 그러나 거래소가 비 금전적 자격을 갖추려면 부팅 가치가 거래소 전체 공정 가치의 25 % 이하 여야합니다.
고장 부팅
오래된 차에서 새 모델로 거래하고 거래에 현금을 추가 할 때 지불하는 현금이 부팅입니다. 부동산에서는 1031 거래소에서 부팅이 시작될 수도 있습니다. 교환 할 가치가 동일한 두 종류의 유사 자산을 찾기가 어렵 기 때문에 한 당사자는 일반적으로 거래의 양측 가치를 동등하게하기 위해 현금 및 / 또는 물리적 자산을 제공합니다. 거래소의 기본 금액은 세금으로 유예되지만 부트는 과세 대상으로 간주됩니다. 그러나 부트를해도 수취인은 그가 평가 한 부동산을 팔고 다른 부동산을 구입했을 때보 다 현재 세금 연도에 대한 자본 이득 세금을 적게 지불합니다. 당사자들은 종종 고가 자산의 판매로 인한 세금 결과를 피하거나 최소화하기 위해 유사 거래를 할 것입니다.
