저축 비용 지수의 정의 (COSI Index)
COSI (Cost of Savings Index)는 특정 조정 가능한 모기지 (ARM)에 사용되는 인기있는 인덱스입니다. 이 지수는 Golden West Financial Corporation (GDW)의 연방 보험 예탁 기관 자회사의 예금 계좌 (저축 비용이라고도 함)에 대한 이자율의 가중 평균입니다. 이 자회사는 현재 세계 저축이라는 이름으로 운영됩니다.
GDW는 매월 말일에 COSI를 계산하여 다음 달 15 일 전 마지막 영업일 또는 그 근처에이를 표시합니다.
저축 비용 지수 (COSI Index) 이해하기
COSI 지수는 안정적인 지수입니다. 역사적으로 1 개월 LIBOR 지수와 같은 다른 인기있는 모기지 지수만큼 변동성이 없습니다. 또한 금리 변동에 적응할 때 다른 모기지 지수보다 뒤처지는 경향이 있습니다. 모기지와 관련하여 종종 COSI 대출은 유혹적인 유연성과 지불 옵션을 제공 할 수 있습니다.
Mortgage Refinance Organization에 따르면, "많은 COSI 인덱스 ARM은 종종 최소 지불 변경 한도 및 평생 금리 상한이 있지만 정기적 인 금리 상한은 없어 마이너스 상각의 가능성이 있습니다."
Wells Fargo는 Wells Fargo 웹 사이트에 따르면 Wells Fargo & Company의이자 금 예금 자회사가 개인 시간 예금이라고도하는 예금 증명서 (CD)에 대해 개인에게 지불하는 이자율 예금을 기반으로하는 Wells COSI를 제공합니다. 지수는 매월 마지막 영업일 기준으로 개인 예금자가 보유한 CD에 지불 된 모든 이율의 가중 평균을 사용하여 계산됩니다. 지수는 매월 계산되며 주택 담보 대출 금리를 결정하는 데 사용됩니다. 2018 년 8 월 기준으로 현재 값은.45 %입니다.
