완전 인출 전진이란 무엇입니까?
완전 인출은 호주에서 사용되는 대출 유형입니다. 다양한 요구에 맞게 커스터마이징 할 수 있지만, 일반적으로 완전 인출은 장기 비즈니스 대출로 사용됩니다.
주요 테이크 아웃
- 완전 인출 대출은 호주에서 인기있는 장기 대출 유형으로, 사용자 정의가 가능한 대출 조건으로 잘 알려져 있습니다.
완전히 발전된 이해
완전 인출 된 대출은 본질적으로 차용자가 대출이 시작될 때 원금을 수령하고 미리 정해진 상각 일정에 따라 원금을이자로 상환하기로 동의하는 대출이라는 용어입니다. 고정이자 또는 변동이자가 사용되는지 여부와 같은 완전하게 작성된 대출의 세부 사항은 대출 기관의 요구에 따라 다를 수 있습니다.
완전 인출 된 대출은 일반적으로 장기 대출로 구성되므로 부동산이나 장기적인 장비와 같이 유효 수명이 긴 자산의 구매에 자금을 조달하는 데 적합합니다. 완전 인출 된 대출은 담보 대출로 구성 될 수 있으며, 기초 자산은 담보 또는 무담보 대출로 약정됩니다.
이자 지불 시점과 관련하여 추가 사용자 정의가 가능합니다. 이자는 고정적이거나 가변적 일 수 있으며 매월, 분기 별, 반년마다 또는 심지어 일년에 한 번 청구될 수 있습니다. 완전 인출 된 대출은이자 전용 대출로 구성 될 수도 있으며, 이 기간에 원금이 단일 풍선 지불로 상환됩니다.
고정 이자율 사용의 한 가지 이점은 대출 기간 내내 지불이 안정적이며 예측 가능하다는 것입니다. 반면에 고정 금리를 선택하면 차용자는 대출 기간 동안 시장 금리가 하락할 위험에 노출됩니다. 이 시나리오에서 차용자는 시장 이율을 지불하는 기회 비용을 겪게됩니다. 그리고 낮은 이율을 이용하기 위해 대출을 재 융자하는 것이 가능할 수도 있지만, 그렇게하면 선불 페널티가 발생할 수 있습니다.
반면에 변동 금리는 광범위한 금융 시장에 따라 상승 또는 하락할 것입니다. 이로 인해 차용자가 시간이 지남에 따라 실제 차입 비용을 정확하게 예측하기가 어렵습니다. 반면, 완전 인출 된 대출에는 최대 이자율 조항이 포함될 수 있으며, 이는 대출 기간 동안 이자율이 상승 할 경우 차용자가 대출을 유지하는 잠재적 비용을 이해하고 준비하는 데 도움이 될 수 있습니다.
완전히 발전된 실제 사례
Al은 호주에 본사를 둔 소기업의 소유자입니다. 그는 사업 확장을 위해 새로운 장비를 구입하고자합니다. 이를 위해 Al은 XYZ Bank의 계정 관리자에게 접근하여 완전히 발전한 진척에 대해 논의합니다.
Al의 계정 관리자는 완전히 작성된 사전 조건을 필요에 맞게 사용자 정의 할 수 있다고 설명합니다. 이 경우 Al은 유효 수명이 20 년인 장비를 구입하려고합니다. 그는 장비가 가동되기까지 12 개월이 걸리고 사업에 대한 수익을 창출 할 수있을 것으로 추정합니다.
Al의 계정 관리자는 우선 순위를 고려하여 20 년 상각으로 완전히 선진화 할 것을 권장합니다. 대출은 최초 12 개월 동안 만이자에만 적용됩니다. 이런 식으로 Al은 자신의 장비가 대출 지불에 대한 수익을 올릴 수있을 때까지 대출 지불을 최소화 할 수 있습니다. 그는 대출의 불확실성을 최소화하기 위해 고정 금리를 사용하여 Al이 높은 수준의 대출 지불 계획을 세울 것을 권장합니다.
