정부 소유 재산이란 무엇입니까?
정부 재산은 연방, 주 또는 지방 정부가 소유 한 토지 또는 자산으로 구성됩니다. 여기에는 정부 기관 또는 도서관 또는 공원과 같은 정부 후원 기관이 포함될 수 있습니다.
정부 소유 재산은 종종 '공공'재산으로 간주되지만 모든 재산이 모든 시민이 자유롭게 접근 할 수있는 것은 아닙니다. 예를 들어, 군대 기지나 실험실은 정부 소유이지만 접근이 매우 제한적일 수 있습니다. 반면에 공공 놀이터는 지방 정부가 소유하고 누구나 자유롭게 즐길 수 있습니다.
주요 테이크 아웃
- 정부 소유 재산은 정부 또는 정부 기관이 법적으로 소유하고있는 토지 또는 기타 자산을 말합니다. 소유 재산은 공원, 도서관, 도로, 하수도 및 수도관과 같은 공공재를 구성합니다.
정부 소유 재산 이해
재산권은 리소스의 이론적 및 법적 소유권과 사용 방법을 정의합니다. 이러한 자원은 유형적이거나 무형적 일 수 있으며 개인, 사업체 및 정부가 소유 할 수 있습니다.
정부 재산에는 주거, 상업 및 산업 토지뿐만 아니라 기계와 같은 기타 물리적 자산이 포함될 수 있습니다. 재산은 정상적인 구매를 통해 또는 세금 납부 실패 또는 기타 이유로 압류 된 경우 정부 소유 재산이 될 수 있습니다. 정부 소유 재산은 영사관 건물 및 대사관과 같이 연방 정부가 관리하는 재산을 지칭 할 수도 있습니다. 정부가 소유 한 재산은 일반적으로 세금이 면제됩니다.
경매 및 공공재
토지 및 기타 자산에 관심이있는 투자자는 정부 소유 부동산 경매에 참여할 수 있으며, 이는 궁극적으로 매력적인 가격으로 판매 될 수 있습니다. 예를 들어, 정부는 파산을 선언하고 상당한 양의 세금을 낸 제조업체로부터 자본 장비를 압류 할 수 있습니다. 새 장비를 구입했을 때보 다 중고 장비에 대해 더 적은 비용을 지불 할 가능성이있는 다른 제조업체에이 경매를 제공 할 수 있습니다.
일부 정부 소유 부동산은 공공 용도로 사용되며 세금으로 자금을 조달 할 수 있습니다. 예를 들어 공공재는 한 개인이 다른 사람에 대한 가용성을 떨어 뜨리지 않고 소비 할 수 있고 아무도 박탈 당하지 않는 제품입니다. 공공재의 예로는 법 집행, 국방, 하수도 시스템, 도서관 및 공공 공원이 있습니다. 이러한 예에서 알 수 있듯이 공공재는 거의 항상 공개적으로 자금을 조달합니다.
사유 재산, 소유권 및 주택 관리
정부 소유 재산은 개인 또는 법인이 소유 한 사유 재산과 대조 될 수 있습니다. 사유 재산에 대한 현대의 개념은 18 세기 철학자 존 로크 (John Locke)의 농가 이론에서 비롯된 것입니다. 이 이론에서 인간은 독창적 인 재배 또는 세출 행위를 통해 천연 자원의 소유권을 얻습니다. 로크는 "노동의 혼합"이라는 표현을 사용했다.
예를 들어, 한 남자가 알려지지 않은 섬을 발견하고 땅을 개간하고 피난처를 짓기 시작하면 그 땅의 정당한 소유자로 간주됩니다. 대부분의 자원은 이미 역사상 어느 시점에서 청구되었으므로 현대의 재산 취득은 자발적 거래, 상속, 선물 또는 대출 또는 도박 도박에 대한 담보를 통해 이루어집니다.
사유 재산권은 자본주의 경제의 기둥 중 하나이며 많은 법률 시스템과 도덕적 철학입니다. 개인 재산권 체제 내에서 개인은 타인을 자신의 자산의 사용 및 혜택에서 제외 할 수있는 능력이 필요합니다. 개인 소유의 모든 리소스는 경쟁이 치열합니다. 즉, 한 명의 사용자 만 해당 부동산에 대한 소유권 및 법적 권리를 보유 할 수 있습니다. 사유 재산 소유자는 또한 서비스 또는 제품을 사용하고 혜택을 누릴 독점 권한을 갖습니다. 사유 재산 소유자는 자발적으로 자원을 교환 할 수 있습니다.
