집이란 무엇입니까?
집은 사람이 거주하는 물리적 거주지 또는 구조입니다. 법적인 의미에서 가정은 사람이 살거나 다시 살려고하는 영주권 장소입니다.
주택 구입에있어서 3 가지 중요한 요소
가정 이해
정서적 의미로 가득 차 있지만, 가정은 세금 책임에서 거주 국가의 개인 상태에 이르기까지 많은 것들을 결정하는 데 사용되므로 특정한 법적 의미가 있습니다., 세금 징수 및 출생지와 다른 국가에 거주하는 경우 시민권 결정에 관한 국가의 권리.
예를 들어 휴가 주택이나 투자 부동산과 같이 주택을 두 개 이상 소유 한 경우 주 거주지는 합법적 인 주택으로 간주됩니다. 이 법적 지위는 다른 부동산에 대한 세금에 대한 책임과 달리, 해당 부동산에 대한 세금 납부 방법에 영향을 미칩니다. 개인의 1 차 거주지에서만 사용할 수있는 특정 상환 및 공제가 있습니다.
개인이 집에 가지고 다니는 주택 소유자 보험 또는 위험 보험의 유형은 또한 거주 유형에 따라 다릅니다. 주택은 소유자가 소유 한 부동산이므로 소유주가 아닌 부동산과는 달리 특정 추가 적용 범위가 적용되며, 이는 해당 내용이 아닌 건물에 적용되는 정책 만 수행 할 수 있습니다. 후자는 임대 부동산과 같이 소유자 이외의 사람이 소유 한 부동산의 경우입니다. 임차인은 임차 된 유닛 내에서 소지품을 보호하기 위해 자신의 임차인 보험을 소지 할 수 있지만, 일반적으로 건물과 그 기반 시설에만 적용되는 주택 소유자 보험 (또는 그 상용 버전)을 소지 할 수있는 것은 건물의 임대 주입니다.
주요 테이크 아웃
- 법적으로, 주택은 현재 거주하지 않더라도 개인의 기본 거주지입니다. 물리적 위치는 여전히 귀환 의사가 있고 법적으로 다른 곳을 영속의 법적 장소로 주장하지 않은 경우에도 여전히 가정으로 간주됩니다 가정은 자신이 지불하는 세금에서 시민권 지위, 그에 따른 법률에 이르기까지 모든 것을 결정할 수 있습니다.
사람이 장기간 여행하거나 입원 한 경우 집이 비어있을 수 있지만, 귀환하려는 의도가 있고 다른 곳을 영주 또는 법적 장소로 주장하지 않은 경우 해당 장소는 여전히 합법적으로 집으로 간주됩니다 주요 거주지.
가정의 예
예를 들어 Mary Smith가 세 가지 속성을 소유한다고 가정 해보십시오. 첫 번째는 뉴저지의 해변가입니다. 그녀는 여름철에 자녀와 함께이 재산을 사용합니다. 겨울철에는 속성이 비어 있습니다. 이것은 그녀의 휴가 집입니다.
그녀의 두 번째 재산은 뉴욕시에있는 콘도입니다. 그녀는 풀 타임으로 살고있는 Kate Jones에게 콘도를 임대하고 한달에 1, 500 달러를냅니다. 이것이 그녀의 투자 재산입니다.
그녀의 세 번째이자 마지막 재산은 필라델피아 외곽의 교외에있는 2 층 건물입니다. 이곳은 배우자와 세 자녀와 함께 사는 곳입니다. 그녀의 아이들은 해당 지역의 학교에 다니고 있습니다. 펜실베이니아와 펜실베이니아 주 세율에 따라 주 및 지방 소득세를 납부합니다. 이것은 그녀의 집 또는 주 거주지입니다.
이제 Mary의 가장 나이 많은 아이가 고등학교를 졸업 할 준비가되었고 대학에 지원하고 있다고 생각하십시오. 뉴욕주는 거주자, 즉 뉴욕 주에 사는 사람들에게 무료 대학 수업료를 제공합니다. Mary는 뉴욕에서 콘도를 소유하고 있지만, 그녀와 그녀의 아이들은 모두 주를 부르지 않습니다. 그들은 뉴욕의 무료 대학 학비 프로그램을 이용할 수 없습니다.
그러나 뉴욕 콘도 세입자 인 Kate Jones는 뉴욕주의 무료 수업료를 이용할 수 있습니다. 그녀는 자신이 거주하는 재산을 소유하지 않더라도 법적 거주지이며 뉴욕 주 내에서 뉴욕시로 전화합니다.
