담보 대출 기관은 일반적으로 고용주에게 직접 연락하고 최근 소득 서류를 검토하여 고용을 확인합니다. 차용자는 고용주에게 고용 및 소득 정보를 장래 대출 기관에 공개 할 수 있도록 허가하는 양식에 서명해야합니다. 이 시점에서 대출 기관은 일반적으로 필요한 정보를 얻기 위해 고용주에게 전화합니다.
대출 기관은 고용주에게 연락하여 위치, 고용 기간 및 지속적인 고용 가능성과 같은 보상 이외의 정보를 확인할 수 있습니다.
대주는 또한 고용이 계속 될 가능성에 대해 문의 할 수도 있습니다. 또한 대출 기관은 일반적으로 차용자의 현재 고용 상황 만 확인하지만 이전 고용 세부 정보를 확인하고 싶을 수도 있습니다. 이 관행은 현재 회사에 2 년 이상 근무하지 않은 차용인에게는 정상입니다.
일반적으로 대출 기관은 차용인이 Uniform Residential Loan Application에 제공 한 정보를 구두로 확인하지만 팩스, 이메일 또는 세 가지 방법의 조합을 통해 데이터를 확인하도록 선택할 수 있습니다. 대출 기관은이 정보를 사용하여 대출자가 제 시간에 완 전히 상환 할 가능성을 결정하기 위해 몇 가지 메트릭을 계산합니다. 대출 신청서 작성 시점부터 검토 시점까지 고용 상태의 변화는 차용인의 신청서 승인 여부에 중대한 영향을 줄 수 있습니다.
주요 테이크 아웃
- 담보 대출 기관은 고용주에게 직접 연락하여 소득 및 관련 서류를 요청하여 고용을 확인합니다. 대부분의 대출 기관은 구두 확인 만 필요하지만 일부는 이메일 또는 팩스 확인을 요구합니다. 대출 기관은 IRS를 통해 자영업 소득을 확인하며 일반적으로 세금 신고 사본을 요청합니다.
자영업시 고용 확인
담보 대출을받는 많은 사람들이 자영업자입니다. 이러한 상황에서 대출 기관은 종종 내부 수익 서비스 (IRS) 양식 4506-T를 요구합니다. 이 양식은 "세금 환급 증명서"에 대한 요청이며, 대출 기관은 차용인의 세금 신고서 사본을 IRS로부터 직접받을 수 있습니다. 자영업 상황에서 대출 기관은 개인 또는 회사의 공인 회계사 (CPA)와 대화함으로써 비즈니스의 생존력과 강점을 확인하기 위해 연락을 요청할 수도 있습니다.
