임차인이란 무엇입니까?
임차인은 임차인으로부터 토지 나 재산을 임대하는 사람입니다. 임차인은 "임차인"이라고도하며 임대 계약 및 법률에 정의 된 특정 의무를 준수해야합니다. 임대는 법적 구속력이있는 문서이며 임차인이 조건을 위반하면 퇴거 될 수 있습니다.
주요 테이크 아웃
- 임차인은 차량과 같은 토지 나 재산을 임대하는 사람입니다. 임차인이 임대하는 사람이나 법인은 임차인입니다. 대부분의 임차인은 임대 차량의 마일리지 제한과 같이 재산을 사용할 때 특정 지침 및 제한 사항을 충족해야합니다. 임차인으로도 알려진 임차인은 상업용 및 주거용 부동산과 마찬가지로 공간에 따라 다른 제한이있을 수 있습니다.
임차인 이해
부동산을 임차하는 임차인은 액세스 및 사용을 위해 지불하는 부동산 또는 부동산의 사용에있어 특정 제한 및 지침을 따라야 할 수도 있습니다. 부동산이 임대 차량 인 경우, 임차인은 특정 마일리지 한도 내에서 사용을 유지해야 할 수도 있습니다. 임차인은 임대 차량의 마일리지 사용량이 합의 된 한도를 초과하는 경우 추가 요금을 지불해야 할 수 있습니다.
임대 차량은 계약 기간 내내 임차인이 정기적으로 정비하고 유지 보수해야합니다. 리스 종료시 차량이 자동차 딜러에게 반환되므로 이러한 조건을 충족해야합니다. 그런 다음 차량은 중고차로 판매됩니다. 그러한 옵션을 이용할 수있는 경우 임차인은 임대 종료시 차량의 모든 소유권을 원할 수도 있습니다.
임차인 (임차인이라고도 함)은 임대인과 임대차 계약을 체결 한 자산을 소유 한 자산입니다.
특별 고려 사항
상업용 또는 주거용 부동산의 임차인 임차인은 공간 사용에 대해 다른 유형의 제한에 직면 할 수 있습니다. 상업용 임차인에게는 공간을 사용할 비즈니스에 더 잘 맞도록 자신이 소유 한 부동산을 리모델링 할 특정 권리가 부여 될 수 있습니다. 여기에는 벽의 페인트 칠, 회사 브랜드와 관련된 간판 추가 또는 비즈니스 과정에서 사용될 장비 설치가 포함될 수 있습니다.
거주 임차인은 임차인이 차지하는 공간을 다시 칠하는 것이 제한되거나 금지 될 수 있습니다. 비 영구적 인 장식물을 호텔에 추가 할 수 있습니다. 임차인의 권리에는 프라이버시 권리, 물, 전기 및 열과 같은 기본 거주 기준에 대한 권리, 현지 건축법을 준수하는 공간에 살 권리가 포함됩니다.
임대인의 권리에는 잠재적 임차인을 선별 할 권리, 임차인을 점유하고있는 사람을 알고 승인 할 권리, 임차인이 재산에 의한 손해를 수리하기 위해 임차인의 보증금을 일부 또는 전부 사용할 수있는 권리가 포함됩니다. 임대인의 책임에는 건강 및 안전 규정 준수, 필요한 수리, 임대 종료시 상당한 금액의 임차인 보증금을 반환하고 임차인에게 입국해야하는 경우 임차인에게 사전 통지하는 것이 포함됩니다.
