거짓말 쟁이 융자 란 무엇입니까?
"거부 대출"은 저 서류 또는 저 서류 저당을 지칭하는 모기지 범주입니다. 명시된 소득 / 통계 자산 (SISA) 대출과 같은 특정 저 문서 대출 프로그램에서, 소득 및 자산은 단순히 대출 신청에 표시됩니다. NINA (무소득 / 무 자산) 대출과 같은 다른 대출 프로그램의 경우 대출 신청 양식에 수입과 자산이 제공되지 않습니다. 일부 거짓말 쟁이 대출은 NINJA 대출의 형태를 취하는데, 이는 대출자가 말하는 "소득, 직업, 자산이 없음"을 의미합니다. 이러한 대출 프로그램은 부도덕 한 차용자와 대출 기관에 의한 비 윤리적 행동의 문을 열어 주며 역사적으로 실질적으로 학대를당했습니다.
거짓말 쟁이 융자가 작동하는 방법
이 대출 프로그램은 이전 세금 보고서와 같은 소득 및 자산 검증 서류를 작성하는 데 어려움을 겪고 있거나 팁 또는 개인 사업과 같은 비전통 소득원을 보유한 대출자를 위해 고안되었습니다. 원래 그들은 비 전통적인 수입원을 가진 개인과 가구에게 주택 소유자가 될 수있는 기회를 제공하기위한 것이었다. 예를 들어, 자영업자는 월급을받지 않는 경향이 있으며, 월급이 일정하지 않을 수 있습니다.
낮은 서류 담보 대출은 보통 Alt-A 범주의 담보 대출에 속합니다. Alt-A 대출은 대출자의 신용 점수 (FICO 점수)와 대출자의 상환 능력을 결정하기위한 도구로서의 주택 담보 대출 비율 (LTV)에 크게 의존합니다.
거짓말 쟁이 융자는 비 전통적인 소득을 가진 사람들에게 재산을 소유 할 기회를 제공하지만 역사적으로 실질적으로 학대를당했습니다.
차용자와 중개인이 거짓말 쟁이 융자를 사용하는 방법
이러한 대출은 대출자, 모기지 브로커 또는 대출 담당자가 대출자에게 더 큰 모기지를받을 자격을 부여하기 위해 소득 및 / 또는 자산을 과장 할 때 남용의 문을 열어 주므로 거짓말 쟁이 대출이라고합니다. 차용자 또는 중개인은 문서화되지 않거나 문서화되지 않은 주택 담보 대출을 확보하기 위해 통계를 잘못 표시하여 권한이없는 부동산의 판매를 진행할 수 있습니다.
거짓말 쟁이 대출의 확산은 차용자가 조건에 따라 잔액을 상환 할 수있는 능력을 초과 한 모기지에 대한 승인을 받았기 때문에 금융 위기 및 관련 주택 버블에 기여하는 요인으로 지적되었습니다. 전체 부동산 시장이 밸류에이션이 상승했기 때문에 일부 모기지 브로커는 특히 2008 년 이전에 이러한 대출을 추진했습니다. 실제로, 과잉 투기는 파렴치한 행동으로 이어졌습니다. 종종 모기지를 지불 할 의사가없는 개인이 주택을 소유 할 수있게되었습니다.
금융 위기가 거짓말 쟁이 대출의 확산으로 이어진 관행을 폭로 한 후, Dodd-Frank Act와 같은 규제 개혁은 그러한 활동을 저지하고 방지하기 위해 새로운 제약을가했습니다.
