상장 재산이란 무엇입니까?
상장 재산은 주로 사업 목적으로 사용되는 경우 특별 세금 규칙이 적용되는 특정 유형의 상각 자산입니다. 상장 재산으로 간주 되려면 회사의 사업에 품목을 50 % 이상 사용해야합니다. 그것은 남은 시간을 의미하며, 자산은 개인적인 목적으로도 사용될 수 있습니다.
상장 재산의 예로는 승용차 및 운송에 사용되는 기타 차량, 카메라 및 기타 녹화 장비가 있습니다. 2010 년 1 월 1 일 현재 휴대 전화 및 기타 유사한 개인 통신 장치는 더 이상 자산으로 분류되지 않습니다.
상장 재산 규칙은 자산이 주로 비즈니스 나 거래에 사용되지 않는 경우 취할 수있는 공제액과 감가 상각액을 제한합니다.
자격을 갖추려면, 세무 연도에 등재 된 재산을 하나 이상의 목적으로 할당해야합니다.
상장 재산 이해
회사의 등재 된 재산은 회사 소유의 모든 것입니다. 업무용으로 50 % 이상 사용되며 가치가 감가 상각됩니다. 간단히 말해서, 이것은 임원, 직원 및 / 또는 주주가 운전하는 사업체 소유 차량과 같은 사업 및 개인 목적으로 사용되는 재산입니다.
나열된 재산 규칙은 사람들이 사업이나 무역에 사용 된 것으로 가정하여 재산을 개인적으로 사용하기 위해 세금 공제를 청구하지 않도록 세금 코드에 도입되었습니다.
국세청 (IRS)에 따르면 상장 된 재산에는 다음이 포함됩니다.
- 구급차, 렌트카 및 트럭 또는 밴 자격이있는 비 개인용 차량을 제외한 무게가 6, 000 파운드 미만인 자동차 트럭, 버스, 보트, 비행기, 오토바이 및 기타 사람이나 물품을 운송하는 데 사용되는 기타 차량을 포함한 운송 목적으로 사용되는 기타 재산. 엔터테인먼트, 레크리에이션 또는 오락에 사용되는 재산. 정규 사업장에서만 사용되고 시설을 운영하는 사람이 소유하거나 임대하지 않는 한, 2018 년 1 월 1 일 이전에 사용되는 컴퓨터 및 관련 주변 장비.
등재 된 재산 및 우세한 사용 시험
상장 재산의 사용과 관련된 비용은 사업 비용으로 공제 할 수 없습니다. 다시 말해, 세금 납부 기관은 부동산을 감가 상각하거나 비용을 공제하려면 부동산의 비즈니스 사용을 입증해야합니다.
열거 된 속성의 모든 항목에 우선 사용 테스트를 적용해야합니다. 이 테스트에서는 나열된 속성의 비즈니스 사용량이 50 % 이상이어야한다고 규정합니다. 나열된 자산의 모든 자산에 대해 다음을 수행해야합니다.
- MACRS (Modified Accelerated Cost Recovery System) 감가 상각 시스템에 따라 자산을 감가 상각하려면
회사는 또한 등재 된 자산으로 사용 된 모든 자산에 대한 자세한 기록을 유지해야합니다. 여기에는 원래 비용, 관련된 수리, 보험 및 기타 관련 비용을 포함하여 각 자산에 대한 금액이 포함됩니다.
주요 테이크 아웃
- 상장 재산은 주로 사업 목적으로 사용되는 경우 특별 세법에 따라 상각 할 수있는 재산입니다. 상장 재산으로 간주 되려면 자산이 업무용으로 시간의 50 % 이상 사용되어야합니다. 개인 용도로도 사용될 수 있습니다. 상장 재산의 예로는 차량, 운송에 사용되는 기타 재산 및 컴퓨터가 있습니다.
상장 자산의 감가 상각
나열된 자산이 주로 사업상의 이유로 사용되는 경우 사업 자산으로 간주되므로 법정 비율 감가 상각 법이 적용됩니다. 비즈니스에 사용 된 상장 자산은 최대 절반에 불과하고 지배적 사용 테스트를 통과하더라도 소유권 주장에 따른 비즈니스 사용률에 따라 감가 상각이 발생할 수 있지만 정액법에 따라 감가 상각되어야합니다.
승객 운송에만 사용되는 자동차에는 추가 감가 상각 제한이 적용됩니다. 지배적 인 사용 테스트를 충족하지 않는 등재 된 부동산은 섹션 179 감가 상각 또는 기타 가속 감가 상각 방법을 사용할 수 없습니다.
회수 된 감가 상각은 사용 된 첫해 이후로 상장 된 부동산 사업 사용량이 50 % 미만으로 떨어질 때마다 소득에 다시 추가 될 수 있습니다. 즉, 납세자는 청구 된 초과 감가 상각의 일부를 상환해야 할 수도 있습니다. 감가 상각액은 섹션 179 비용을 포함하여 동일한 기간 동안 허용되었던 MACRS 대체 감가 상각 시스템 (ADS) 감가 상각액을 제외한 179 년 비용을 포함하여, 탈환 전년도에 허용 된 감가 상각액입니다.
