대출 상수 란?
대출 상수는 총 원금 가치와 비교하여 대출에 대한 연간 부채 서비스를 나타내는 백분율입니다.
대출 상수 설명
대출 상수는 모든 유형의 대출에 사용할 수 있습니다. 차용자와 분석가가 대출과 관련된 요소와 대출 원금에 비해 매년 지불하는 금액을 더 잘 이해하는 데 도움이됩니다.
주요 테이크 아웃
- 대출 상수는 대출의 총 원금 가치와 비교하여 부채 서비스를 보여줍니다. 원금, 대출 금리 및 지불 기간 및 빈도는 대출 상수를 계산하는 데 사용되며, 대출 상수 테이블 및 계산기는 모기지 지불을 계산하는 데 널리 사용됩니다.
대출 상수 계산
대출 상수를 계산하려면 종종 차용인이 대출 거래와 관련된 여러 용어를 확보해야합니다. 조건에는 총 원금, 대출 금리, 지불 기간 및 지불 빈도와 같은 요소가 포함됩니다. 이러한 대출 기간 요소를 획득하면 간단한 현재 가치 지불을 계산하여 월별 지불에 도달 할 수 있습니다. 월별 지불이 확인되면 차용자는 다음 방정식을 사용하여 쉽게 대출 상수를 계산할 수 있습니다.
대출 상수 = 연간 부채 서비스 / 총 대출
예를 들어, $ 150, 000를 획득 한 모기지 대출자를 생각해보십시오. 대출은 고정 이율이 6 %이며 기간은 10 년이며 월이자는 지급됩니다. 차용인은 지불 계산기를 사용하여 매달 $ 1, 665.31의 지불을 계산하여 연간 부채 서비스는 $ 19, 983.72가됩니다. 이 연간 부채 서비스에서 차용자의 대출 상수는 13 % 또는 $ 19, 983.72 / $ 150, 000입니다.
대출 상수는 원래의 대출금을 곱하면 연간 정기 지불액의 달러 금액을 제공합니다. 대출 상수는 실제 대출 비용을 비교하는 데 사용할 수 있습니다. 변동 이자율은 변동 이자율에 따라 연간 부채 서비스 수준이 다르기 때문에 대출 상수는 고정 이자율의 대출에만 사용할 수 있습니다. 2 개의 대출을 선택할 때, 차용인은 일반적으로 채무 상환 요건이 더 낮은 대출 상수가 낮은 대출자를 선택합니다.
대출 상수 테이블
융자 상수 테이블은 금융 계산기가 출현하기 전에 부동산 업계에서 널리 사용되어 월별 모기지 지불을 비교적 쉽게 계산할 수있었습니다. 대출 상수 테이블은 대출자에 대해 사전에 채워진 정보를 인용 된 대출 상수 레벨로 제공합니다.
위 예의 차용자에게 대출 상수가 주어지면 다른 입력없이 대출 상수 테이블에서이자 및 지불 조건을 찾을 수 있습니다. 차용자는 표에서 13 % 만 식별하면됩니다. 거기에서 그들은 가로축에서 6 %의 해당 금리를 찾을 수 있습니다. 세로 축에서 개월 단위의 지불 횟수도 120에 제공됩니다.
