많은 대마초 주식은 판매 둔화와 경우에 따라 재정적 손실로 인해 올해 50 % 나 떨어졌습니다. 그러나 한 가지 큰 예외가 있습니다. 마리화나 부동산 회사 Innovative Industrial Properties, Inc. (IIPR)는 수익성이 있고, 배당금을 지급하며, 2019 년에 주식이 거의 69 % 상승했습니다. 이는 S & P 500 (SPY)의 약 3 배입니다.
Barron 's의 최근 이야기에 따르면, 혁신적인 산업 재산은 대마초 산업에서 눈에 띄는 어려운시기에도 혜택을 볼 수있는 독특한 능력으로 인해 두드러집니다. 회사는 마리화나를 재배하고 판매하는 대신 대마초 생산자로부터 자산을 구매 한 다음 장기 계약에 따라 임대합니다.
투자자의 의의
이 서비스는 빠르게 확장해야하지만 자본이 거의없는 현금이 필요한 마리화나 회사에 중요합니다. 부동산 투자 신탁 (REIT) 인 Innovative Industrial Properties는인가 된 의료용 마리화나 회사 및 기타 재배자와 협력하여 재배, 보관 등의 재산을 제공합니다. 이 회사는 대마초 회사로부터 자산을 구매 한 다음 장기 계약에 따라 해당 사업체에 임대하는 "판매 임대"모델을 운영합니다.
주요 테이크 아웃
- Innovative Industrial Properties는 수익성이 높고 배당금을 지불하며 올해 주식 시장의 3 배에 달하는 주식을 보유하고 있으며, 대마초 회사에 부동산을 매입 한 후 다시 임대합니다.
대마초 재배자에게 수입을 쌓을 수있을 때까지 자본을 주입 할 수있는 혁신적인 산업에 유리합니다. BTIG의 분석가 토마스 캐더 우드 (Thomas Catherwood)에 따르면 Barron 's에 따르면, 많은 마리화나 회사들은 나중에 "중요한 질량"에 도달 할 것이라는 가정에 크게 투자함으로써 "시장 점유율을 높이기 위해 노력하고있다"고한다. 이제 이러한 비즈니스 중 일부는 "플랫폼 개발과 수익성 사이의 활용에 도달하기 위해 자본이 필요합니다." 여기에 혁신적인 산업 속성이 자리합니다.
혁신적인 산업재는 올해 약 3 억 6 천만 달러 상당의 자산을 구매하면서 재산을 고갈시키고 있습니다. 부동산은 또한 대마초 산업 탐험에 관심이있는 기관 투자가들에게 더 안전한 내기이며 BlackRock Fund Advisors와 같은 기관 고객이 보유한 Innovative Industrial Properties 주식의 60 %에 가깝습니다.
무엇 향후 계획
확실히, 혁신적인 산업 재산은 올해 마리화나 산업 동향과는 완전히 대조적이지만 마리화나 산업 동향으로부터 완전히 격리되지는 않았다. 이 회사의 주가는 2019 년 고점 대비 약 40 % 떨어졌으며, 이번 여름에 더 많은 주식을 발행했을 때 업계에 대한 광범위한 우려와 희석에 대한 투자자의 우려를 반영했습니다. 최근의 철수에도 불구하고, Innovative Industrial의 주식은 지난해와 2019 년에도 여전히 대폭 상승했습니다. 대마초 재배자들이 경험 한 대학살과는 대조적입니다.
