부동산 재고 란?
재산 목록은 납세자의 모든 개인 재산에 대한 서면 집계입니다. 이 인벤토리에는 각 항목의 현재 시장 가치와 함께 각 항목에 대해 지불 된 금액과시기도 표시됩니다. 부동산 재고는 일반적으로 납세자가 부동산 매각에 따른 손익을 계산하고 자산 손실을 보험 회사에 신고하는 데 사용됩니다.
세분화 속성 재고
속성 인벤토리는 종종 부동산 인벤토리 또는 RPI라고도합니다. 한 사람이 스스로 자산을 관리하기에 자산 재고가 너무 커지면 소프트웨어 프로그램 또는 타사 자산 자산 관리자를 사용하여 자산 재고를 추적하고 유지 관리 할 수 있습니다. 그러나 개인은 자신의 구조로 비공식적이거나 공식적인 방식으로 자신의 부동산 목록을 시작하고 추적 할 수도 있습니다. 부동산 재고는 분석 기간 동안 자산, 손실, 비용 및 정보를 추적하는 데 특히 도움이 될 수 있습니다.
재산 목록은 모든 납세자가 세금 및 보험보고를 용이하게하기 위해 유지하는 것이 현명한 것입니다. 이 재고는 정기적으로 업데이트하고 은행 예금 상자와 같은 안전한 장소에 보관해야합니다. 온라인 재고를 유지하는 것도 재산 목록을 추적하는 편리한 방법입니다. 부동산 목록에는 물품이나 구조물을 수리해야하는 경우, 업데이트가 필요한 경우, 자산이 보유한 자산 또는 손실과 같은 중요한 업데이트가 포함되어야합니다. 예를 들어, 재산이나 건물에 손상이 발생한 경우, 재산의 전체 가치의 일부로 언급해야합니다.
부동산 재고의 예
부동산 재고 또는 RPI의 일부인 부동산에는 건물, 건물 내에 설치된 시스템, 관개 또는 운하와 같은 토지 자체의 시스템 및 건물 장비와 같이 토지와 해당 토지에 영구적으로 부착 된 모든 것이 포함될 수 있습니다. 부동산 목록에는 도로, 주차 시설, 울타리, 유틸리티 시스템 또는 구조물이 포함될 수도 있습니다.
외부 조직 또는 자산 관리 팀이 자산 목록을 관리하는 경우 데이터베이스의 일부로 자산 정보를 추적하고 속성 이름, 주소, 장부 값, 해당되는 분류 코드 및 설명과 같은 식별 정보를 포함합니다. 대체 견적, 예상 업데이트 비용, 우선 순위별로 수행해야 할 중요 수리 목록 등의 향후 전망 예측. 자산 목록에 연방 자산이 포함 된 경우 일반 서비스 관리 (GSA) 사용 코드도 준수해야합니다.
