부동산 대 부동산: 개요
부동산과 부동산은 확실히 매우 비슷하게 들리며 두 개념은 서로 관련이 있지만 미묘한 차이가 있습니다. 이러한 차이점을 이해하면 소유 한 토지의 미묘함과 소유 방식을 이해하는 데 도움이됩니다. 부동산은 종종 토지를 의미하지만, 부동산이라는 용어는 조금 더 나아가서 그 토지와 관련된 권리를 조사합니다.
부동산
부동산은 단순히 토지의 한 부분에 더해 지거나 추가 된 자연적 또는 인공적, 인공적, 즉 인공적인 개량입니다. 자연적인 부착물은 땅의 일부이며 나무, 물, 귀중한 광물 퇴적물 및 기름을 포함합니다. 인공 개선에는 건물, 보도 및 울타리가 포함됩니다. 부동산은 주거용과 상업용의 두 가지 범주로 나눌 수 있습니다.
거주 용 부동산은 한 가족 또는 여러 가족이 거주 할 수있는 재산입니다. 부동산은 임대 또는 소유주가 될 수 있지만 주거용 부동산이라는 용어는 대부분 임대 부동산을 말합니다.
상업용 부동산에는 사업 용도와 초점이 있습니다. 이 부동산 유형에는 사무실 건물, 쇼핑몰, 레스토랑 및 기타 활동이 포함됩니다. 상업용 부동산은 소유자가 점유하거나 임대 할 수 있습니다. 산업 부동산은 상업용 부동산의 세분화이며 제조, 창고 보관, 생산 및 조립이 이루어지는 부동산을 포함합니다.
부동산
부동산은 덜 일반적으로 사용되는 용어이므로 덜 일반적으로 이해되는 개념입니다. 부동산은 더 넓은 용어이며 토지 자체와 토지에 연결된 건물 및 기타 개선 사항을 포함합니다. 또한 특정 토지의 사용 및 향유권 및 개선 사항도 포함합니다.
임차인과 임차인은 토지 나 건물에 거주 할 권리가 있으며 부동산을 고려할 수 있지만 부동산으로 간주되지는 않습니다.
부동산에는 부동산이 포함되며 여러 권리가 추가됩니다. 이 권리 묶음은 부동산과 관련하여 재산권을 조직하는 데 사용되는 광범위한 용어입니다. 간단히 말해, 재산 소유자는 재산을 자신이 원하는대로 사용할 수있는 능력을 부여합니다.
권리 묶음은 부동산 소유자의 5 가지 권리로 구성됩니다.
- 소유 할 권리는 재산을 점유 할 권리이며, 통제 할 권리는 타인의 관심사와 용도를 결정할 권리이며, 즐길 권리는 외부 간섭없이 재산을 사용할 수있는 권리입니다. 타인의 재산에 대한 관심 또는 사용을 거부합니다. 처분 할 권리는 재산이 다른 사람에게 판매 또는 제공되는지 여부를 결정할 권리입니다.
이러한 권리와 법적 대우에는 다른 복잡한 예외와 제한이 있습니다.
일반적으로 부동산과 부동산의 차이는 권리 묶음의 포함으로 귀결됩니다. 부동산은 물리적 대상과 일반 법률로 구성되는 반면 부동산은 물리적 대상으로 만 구성됩니다.
주요 테이크 아웃
- 부동산은 부동산과 그에 부착 된 물리적 토지, 구조 및 자원을 의미하는 용어로 부동산의 부동산은 부동산의 재산을 포함하지만 소유권과 사용권을 포함하도록 정의를 확장합니다. 대부분의 일반 대중에게 부동산에 대한 아이디어는 부동산을 포함하지만 법적 관점에서 구별이 중요합니다. 물리적 대상과 일반 법률 부동산은 물리적 개체로만 구성됩니다.
