인식 된 이득의 정의
인식 된 이익은 투자 나 자산이 원래 지불 된 것보다 큰 금액으로 판매 될 때입니다. 자산의 이익을 인식하면 자본 이익 상황이 발생하지만 자산이 본질적으로 자본으로 간주되는 경우에만 가능합니다.
자본 이득액은 소득세 목적으로보고해야하며 판매 가격에서 구매 가격을 뺀 값으로 측정됩니다.
속보 인식 된 이득
자산에 대한 이익을 인식한다는 것은 단순히 사업체 나 개인이 자산이나 투자를 팔아 돈을 벌었다는 것을 의미합니다. 자산의 성격과 관할권의 세법에 따라 판매 이익은 과세되거나 부과되지 않을 수 있습니다.
인식 된 이익이 IRS에 의해 처리되는 방법
인식 된 이익의 과세 대상 부분은 자산의 기본 가격과 판매 가격의 차이입니다. 그 이익은 과세 될 수 있습니다. 그러한 과세는 예외로 존재할 수 있습니다.
조세 규정으로 인해 자산 또는 투자의 판매자가 매각 시점에 이익이 인식되지 않았기 때문에 세금을 납부하지 않아도되는 경우가 있습니다. 그러한 상황에서, 국세청은 그러한 예외를 허용하기로 결정할 수 있습니다. 인식 된 이익은 추후까지 연기되거나 완전히 배제 될 수 있습니다.
특정 자산은 그러한 배제를 허용합니다. 예를 들어, 1 차 주택 매매는 해당 판매의 이익이 IRS가 정한 지침에 포함되는 경우 인식 된 이익으로 과세되지 않을 수 있습니다. 이 임계 값은 단일 세금 신고자와 기혼 신고자간에 다를 수 있습니다. 예를 들어, 몇 년 전, IRS는 단일 거주자가 주 거주지 판매시 세금없이 최대 25 만 달러의 이윤을 창출 할 수 있었으며 기혼 신고자는 이러한 판매로 50 만 달러를 이체 할 수있었습니다. 이 세금 공제의 상한은 연도에 따라 다를 수 있습니다.
부동산에 대한 관심은 때때로이 카테고리로 분류 될 수 있습니다. 경우에 따라 부동산에 대한 생명 지분 매각, 신탁에 대한 소득 지분 및 여러 해에 걸친 부동산의이자에 의해 실현 된 금액은 모두 인식 된 이익으로 간주 될 수 있습니다. 선물, 배우자로부터의 양도 또는 상속과 같은 관심을 받는다는 것은 실현 된 금액이 인식 된 이익으로 간주 될 것임을 의미합니다. 따라서 가족 구성원이 개인과 그 형제에게 부동산을 떠나서 개인이 재산에 대한 자신의 인생 관심사를 판매하는 경우 수익금은 인식 된 이익으로 간주됩니다.
