나머지는 무엇입니까?
나머지는 전 소유자의 생명 재산이 종료 될 때 재산을 상속 받거나 상속받을 자격이있는 사람을 지칭하는 재산법 용어입니다. 평생 재산이란 개인의 재산 소유권이 평생 지속 된 후 원래 소유자 또는 제 3 자에게 이전되는 약정입니다. 재산의 소유권이 이전되는 사람은 나머지 사람입니다. 신탁 계좌에서, 나머지는 수혜자 및 경비에 대한 지불과 같은 다른 모든 필요한 지불이 이루어진 후에 남은 교장을받는 사람입니다.
주요 테이크 아웃
- 나머지는 재산을 물려받은 후 재산을 물려받는 사람으로, 부동산이 분배 된 후에는 신탁 계좌에 남아있는 원금을 수령하며, 나머지이자는 자산에 대한 미래의 지분입니다.
나머지는 어떻게 작동 하는가
나머지는 신탁이 완전히 해산 된 후에 만 신탁에 재산을 보유하고 사용할 권리를 행사할 수 있습니다. 예를 들어, 물리적 재산에 대해 말하면, 재산의 소유자가 생명을 위해 Person A에게 재산을, 그 다음에 A가 사망했을 때 Person B에게 재산을 물려주는 경우, Person B는 미래의 관심, 즉 나머지의 정당한 소유자입니다. 이것은 사람 B의 관심이 사람 A의 사망시에만 활성화된다는 것입니다. 나머지 소유자는 이전 소유주의 재산이 사망 또는 해지되면 재산을 상속받습니다. 트러스트에 특정 표기법이있을 때이 속성을 상속 할 수도 있습니다.
나머지 권리와 생명 재산
신탁과는 달리 생명 재산 증서는 재산 소유자 또는 양도인이 다른 사람 또는 생명 세입자에게 법적 소유권을 양도하는 수단입니다. 많은 경우에 부 여자와 생명 임차인은 같은 사람이지만 항상 그런 것은 아닙니다. 일반적으로, 증인은 재산 거주자가 평생 동안 재산을 사용할 수 있다고 명시합니다. 생명 재산을 창출하는 거의 모든 행위는 또한 나머지 세입자, 즉 생명 임차인이 사망했을 때 재산을 얻는 사람을 말합니다.
생명 재산 증서의 주요 이점은 재산이 생명 세입자의 재산의 일부가 아닌 생명 세입자의 사망시 재산을 전달하는 데 사용될 수 있다는 것입니다. 결과적으로 재산은 보호 관찰을 거치지 않아도됩니다. 생명 임차인이 재산에 대해 갖는 모든 관심은 사망시 종료되었으며 생명 세입자의 재산의 일부가되지 않았습니다. 생명 부동산 증서, 특히 부동산 거래에있어 복잡한 요인 중 하나는 모든 당사자가 각각 다른 소유 권한을 가지고 있음에도 불구하고 생명 임차인과 나머지 사람이 모두 소유권을 가지고 있다는 사실을 알고 있어야한다는 것입니다. 생명 임차인은 그들이 죽을 때까지 재산의 소유자입니다.
그러나 나머지 세입자는 재산에 대한 소유권도 보유하고 있으며, 임차인은 살아 있습니다. 그는 임차인이 재산을 손상 시키거나 그 가치를 떨어 뜨리거나 방해하거나 팔려고 시도하지 않도록하는 데 관심이 있습니다. 임차인은 임차인의 동의와 참여로 재산을 판매 할 수 있지만, 임차인의 연령과 기대 수명에 따라 나머지 임차인은 수익금의 상당 부분을받을 수 있습니다.
