임차인 보험 및 주택 소유자 보험: 개요
집을 임대하거나 소유하든, 재산과 그 내용물은 보험으로 보호되어야합니다. 주택 소유자의 경우 주택 소유자 보험은 주택과 주택의 내용을 보호 할 수 있습니다. 주택이 임대 주택 인 경우 주택 소유자는 주택에 보험을 제공하는 반면 임대인은 주택의 내용을 보증 할 책임이 있습니다.
주택 소유자와 임차인 보험은 모두 월 지불에서 최대 1 년까지 지불 할 수있는 정기 지불이 필요하며 청구에 대해 지불하려면 정책이 양호해야합니다. 또한 보험 증서에 달리 명시되어 있지 않는 한, 청구에 대해서는 공제액을 지불해야합니다.
주요 테이크 아웃
- 주택 소유자 보험은 귀하가 거주하는 실제 건물 (및 차고와 같은 관련 구조물)에 적용되지만 임차인 보험에는 적용되지 않습니다. 임대인의 책임이 아닌 세입자가 소유 한 개인 재산 및 책임을 커버하기 위해 세입자가 꺼내는 것.
임차인 보험
임차인 보험은 재산을 소유하지 않지만 집이나 재산에있는 개인 소지품을 보호하려는 거주자를위한 것입니다. 임차인은 부동산 소유자의 보험 정책에 보험이 적용되지 않으며 손상되거나 파손 된 경우 품목이 손실된다는 점에 유의해야합니다. 임차인 보험 정책은 집에서 분실 또는 손상된 재산의 대체 비용에 대해 임차인에게 상환합니다.
임대인은 임차인이 임대 또는 임차 한 물건에 대한 임차인의 책임을 전가하지 않고 임차인이 임대 계약에 따라 임차인 보험 정책을 획득하도록 규정하거나 권고 할 수 있습니다.
주택 소유자 보험
주택 소유자 보험 정책은 주택 소유자가 취합니다. 특별한 상황이없는 한 부동산 소유자는 자신의 재산을 보장 할 의무가 없지만, 주택 담보 대출을받는 주택 소유자는 일반적으로 보험 정책을 작성해야합니다. 보험 금액은 일반적으로 총 손실이 발생한 경우 주택을 교체하는 비용을 충당하며 주택에있는 품목의 교체 가치를 충당하기 위해 추가 보험을 추가 할 수 있습니다. 주택을 재건축하는 데 20 만 달러가 소요되고 주택 내부의 품목을 교체하는 데 15 만 달러가 소요되는 경우 모든 것을 커버하려는 주택 소유자는 최소 350, 000 달러의 재산을 확보해야합니다.
대부분의 일반 주택 소유자 정책에는 개인 재산 보장이 적용됩니다. 임대인이 임차인에게 임차인 보험을 사도록 요구하는 것이 점점 일반화되고 있습니다. 주택 소유자 보험으로보다 실질적인 자산을 보장하기 때문에 예상 비용도 높아질 것입니다. 대부분의 주택 소유자 및 임차인 보험에도 이와 관련된 책임 보험이 적용됩니다.
