대체 재산이란 무엇입니까
대체 재산은 파괴, 분실 또는 도난당한 재산 대신에받는 재산입니다. 대체 재산은 개인 또는 사업 재산 일 수 있으며 부동산, 장비 또는 차량을 포함 할 수 있습니다. 대체 재산은 종종 사상자 보험 회사에 의해 보장됩니다.
고장 교체품
대체 재산은 보험이 끝난 후 재산의 공정 시장 가치가 상승한 경우 손실 된 재산 가치를 초과 할 수 있습니다. 이 경우 납세자는 대체 재산의 가치 상승과 손실 된 재산의 조정 가치의 차이에 대해 과세 대상이 될 수 있습니다. 특정 조건이 충족되는 경우 세금 부담을 연기하기 위해 이에 대한 일부 예외가 있습니다. 차액이 납세자의 1 차 거주지에 적용될 때 인식 된 이익은 제외 될 수 있습니다.
대체 재산의 가치가 증가 할 수 있지만 대체되는 재산은 항상 종류가 같아야합니다. 즉, 가능한 한 동일해야합니다. 일부 속성을 정확하게 복제 할 수없고 일부 재료의 비용이 사용에 부가가치를 가져 오는 방식으로 변동될 수 있기 때문에 항상 가능하지는 않습니다. 또한, 어떤 경우에는 교체되는 부동산이 일종의 것일 수도 있습니다. 예를 들어 가족 가보를 교체 할 수는 있지만 내재 된 감상적 가치는 복제 할 수 없습니다. 주식이나 채권과 같은 특정 화폐 상품은 더 이상 유통되지 않거나 구매할 수없는 경우 손실로 인해 상이 할 수 없습니다. 마찬가지로 원본 문서는 직접 복제 할 수 없으며 다시 작성해야합니다.
대체 재산의 예
예를 들어 Brian Jones의 집에 불이 붙습니다. 그는 필요한 모든 보험 및 라이더를 소지했기 때문에 집의 손실 된 자산을 대체 할 것입니다. 교체는 보장 된 표준에 따라 재 구축됩니다. 새 집은 이전 집을 대체하며 그 가치는 세금에 대한 추가 책임이없는 정도로 유사합니다.
이제 브라이언의 사망 한 아내의 웨딩 드레스가 불에 타 버렸다고 생각하십시오. 복장은 보험에 가입되어 있으며 현재 예상 의류 가치를 회수 할 수는 있지만 복장의 정서적 가치를 재현 할 수는 없습니다.
집과 복장은 모두 보험에 따라 교체되었지만 정확하게 복제되지는 않았습니다.
